- 226 m²
- 6 kamers
- 1921
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Michiel van Maanen Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 226 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1921 en ligt in de buurt Geleerdenbuurt in Heemstede.
Beschrijving
Markant vrijstaand familiehuis met karakter, ruimte en unieke details, gelegen op bijna 1000m2 eigen grond
Aan de Herenweg in Heemstede staat dit opvallende en karakteristieke vrijstaande woonhuis, in de omgeving bekend als het huis met de pollebollen. Een royaal familiehuis van 226 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, met prachtige leefruimtes, veel lichtinval en een bijzonder sfeervolle uitstraling.
Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De riante woonkamer met grote ramen biedt een prettig zicht op de voortuin en staat in open verbinding met de eetkamer en een extra tussenkamer, waardoor de gehele begane grond een natuurlijke en ruime indeling heeft. Aan de achterzijde zorgt de serre voor veel lichtinval en vormt deze een fijne plek om iedere dag van te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer, ideaal als thuiskantoor of rustige studeerplek. De ruime keuken is een echt sfeerelement in het huis, mede dankzij de authentieke apothekers toonbank die zowel karakter als veel bergruimte toevoegt. Via meerdere deuren is er direct toegang tot de omliggende tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van openslaande deuren naar een eigen balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De balkons bieden een heerlijk uitzicht op de omgeving.
De buitenruimte rondom de woning is royaal opgezet en biedt op meerdere plekken gelegenheid om heerlijk buiten te zitten. De voortuin sluit mooi aan op het karakter van het huis en geeft het geheel een uitnodigende uitstraling. Aan de zijkant en voor de garage is, dankzij de ruime oprit, meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Locatie
De locatie is top: op wandelafstand van de Binnenweg en Raadhuisstraat met zijn grote diversiteit aan kwaliteitswinkels, restaurants, supermarkten en gezellige gelegenheden voor een kop koffie of een glaasje wijn.
Op loop- en fietsafstand zijn er diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten.
Voor een ontspannen wandeling hoef je de weg maar over te steken en je bent in het Groenendaalse bos en aan de achterzijde zijn de mooie waterleidingduinen op slechts een paar fietsminuten afstand gelegen.
Voor het openbaar vervoer heeft de u de busaansluiting om de hoek en per fiets bent u binnen 10/15 minuten bij station Heemstede/Aerdenhout of Haarlem centrum. De uitvalswegen naar de Randstad leiden u in korte tijd naar Amsterdam of Den Haag.
Zin om de drukte op te zoeken? In een mum van tijd staat u op de altijd gezellig Grote Markt in Haarlem, op de gezellige Binnenweg in Heemstede of met uw voeten in het zand van het strand Zandvoort of Bloemendaal. Om aan het einde van de dag weer terug te keren naar de heerlijke rust.
Indeling:
Kelder: 13.64m2 (stahoogte 1.84m)
Vanuit de keuken is er een trap naar de kelder met voldoende mogelijkheden voor uw wijnvoorraad en/of opslag.
Begane grond: ******m2
Entree, met ruime hal, toilet met fontein, aan de voorzijde kantoor/slaapkamer, woonkamer met open slaande deuren naar voortuin. Vanuit de woonkamer loopt u naar de zitkamer welke ook te gebruiken is al werkkamer of televisiekamer. De eetkamer zit aan de achterzijde van het huis en heeft toegang tot de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de riante tuin.
De royale keuken is zowel vanuit de serre, eetkamer en hal bereikbaar, en is van alle gemakken voorzien.
1e etage: 62.25m2
ruime overloop met separaat 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, vaste kast en wastafelmeubel, zijkamer met erker, kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, badkamer met douche en wastafelmeubel.
Garage: 23.1m2
Garage is verdeeld in twee ruimtes en voorzien van elektra, gaskachel en daglicht.
Bijzonderheden:
- Van de ****** is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
- Woonoppervlakte: 226m2
- Eigen grond: 989m2
- Bouwjaar: 1921
- Ruime kelder (14m2) met een stahoogte van 1.84m2
- Markant en vrijstaand woonhuis
- Riante leefruimtes op de begane grond
- Drie slaapkamers en twee balkons
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Sproei-installatie aanwezig
- Energielabel F
- 18 Zonnepanelen
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- Oplevering in overleg
- Centrale ligging in Heemstede
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.450.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 11-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Perceeloppervlakte
- 989 m²
- Inhoud
- 900 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Aan bosrand
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (329 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- ATAG (Gas, uit 2006, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
