- 122 m²
- 6 kamers
- 1953
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 januari 2026 aangeboden door Lighthouse Property Services B.V.;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1953 en ligt in de buurt Aerdenhout-Centrum in Aerdenhout;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Halfvrijstaande gezinswoning op royaal perceel in Aerdenhout
In de groene, rustige en zeer geliefde wijk Oosterduin in Aerdenhout ligt deze halfvrijstaande, goed onderhouden gezinswoning op een royaal perceel van maar liefst 635 m². De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij het ruime perceeloppervlak aan zowel de zij- als achterzijde biedt het huis uitstekende mogelijkheden om het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten en volledig aan te passen aan de woonwensen van nu en de toekomst. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aerdenhout is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen en biedt diverse kinderopvanglocaties en uitstekend basisonderwijs. Voor middelbaar onderwijs zijn er in de directe omgeving, onder andere in Haarlem en Heemstede, volop keuzemogelijkheden, waaronder een internationale school. Dit maakt de locatie ook aantrekkelijk en populair voor expats en internationaal georiënteerde gezinnen.
Ook op het gebied van sport en ontspanning is het aanbod uitgebreid, met onder meer hockey-, voetbal- en tennisverenigingen, golfclubs en prachtige natuurgebieden zoals landgoed Elswout, de duinen en het strand.
De woning combineert rust en ruimte op ideale wijze: enerzijds bevinden zich duinen, bossen en het strand op korte afstand, anderzijds is het bruisende centrum van Haarlem binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn parken, wandel- en fietspaden en diverse kwaliteitswinkels zoals een bakker, slager, wijnhandel en supermarkt in de directe omgeving aanwezig. Station Heemstede-Aerdenhout, met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, ligt op vijf minuten fietsen.
Ook met de auto zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.
Indeling :
Begane grond: entree, hal, kelderkast, WC, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met deur naar de achtertuin. Veel parkeerruimte op eigen terrein, vrijstaande stenen garage en berging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde, ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wasafel met onderkast. Aparte WC.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakkapellen, badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en -droger.
Kenmerken:
• Halfvrijstaande woning in een gewilde en groene omgeving
• Ruim perceel van 635 m², grote voortuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en zeer ruime achtertuin met veel privacy
• Uitstekende uitbouwpotentie aan de zij- en achterkant
• Ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving
• Uitgebreide sport en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving en op 20 minuten fietsen van het strand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.250.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 635 m²
- Inhoud
- 419 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (204 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline HRC30 (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
