Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

K R Poststraat 50

Bekijk kaart
8441 ER Heerenveen (Noord)
€ 525.000 k.k.
  • 152 m²
  • 5 kamers
  • 1960

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door LIV Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Noord in Heerenveen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Welkom thuis aan de K.R. Poststraat 50 in Heerenveen.

Vrijstaand wonen, een royaal perceel en het centrum van Heerenveen op loopafstand. Deze woning staat op 652 m² eigen grond en beschikt over circa 152 m² woonoppervlakte. Er is opvallend veel ruimte, zowel in huis als eromheen.

Binnen vind je onder andere een ruime woonkamer, een royale keuken, drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Ook praktisch is er veel ruimte, met twee bijkeukens, meerdere vaste kasten, een vliering en twee garages.

De woning biedt daarmee veel mogelijkheden voor wie graag vrijstaand woont en daarnaast ruimte zoekt voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby’s, opslag of het stallen van auto’s en motoren.

Indeling
Via de zij-entree kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een apart toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Door de ramen aan meerdere zijden komt er veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime keuken.

Naast de keuken ligt een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Een fijne ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken, maar ook interessant voor wie mogelijkheden ziet voor gelijkvloers wonen. Doordat één van de bijkeukens hier direct op aansluit, is er bijvoorbeeld ruimte om hier een slaapruimte met aangrenzende badkamer van te maken.

Aansluitend aan de keuken bevinden zich twee bijkeukens. Beide zijn voorzien van een keukenblok. In de eerste bijkeuken is daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger. De tweede bijkeuken biedt extra bergruimte en geeft toegang tot zowel de garage als buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn nagenoeg gelijk van formaat en voorzien van handige kastruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast met schuifdeuren en geeft toegang tot het balkon.

De ruime en tijdloze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en twee radiatoren.

Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze biedt extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie.

Garages
Ook voor hobby’s, opslag of andere bedrijvigheid is er hier volop ruimte. De woning beschikt over een ruime dubbele garage met elektrische garagedeuren. In deze garage bevindt zich nog een oude bankkluis, die tegenwoordig als berging wordt gebruikt.

Achter de dubbele garage staat nog een stenen garage. Deze ruimte is in het verleden gebruikt als praktijkruimte en biedt daarmee ook mogelijkheden voor ander gebruik.

Tuin
De woning staat op een royaal perceel van 652 m² en heeft buitenruimte aan meerdere zijden van het huis. De tuin biedt ruimte voor groen, verschillende zitplekken en een inrichting naar eigen wens. Op de oprit is bovendien voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Omgeving
De K.R. Poststraat ligt op loopafstand van het centrum van Heerenveen. Winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het station ligt op loopafstand.

Met de auto ben je bovendien snel onderweg richting onder andere Leeuwarden, Zwolle, Groningen en de Afsluitdijk.

Bestemming
Volgens het geldende omgevingsplan heeft het perceel de bestemming Gemengd-1. Wonen is rechtstreeks toegestaan. Binnen deze bestemming zijn daarnaast bepaalde lichte bedrijfs- en maatschappelijke functies mogelijk.

Dat kan interessant zijn voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Voor een specifiek voorgenomen gebruik adviseren wij altijd de geldende regels van het omgevingsplan te controleren.

Volgens Fundermaps heeft de funderingsrisico-indicator classificatie C.

Pluspunten op een rij:

  • Vrijstaande woning
  • Circa 152 m² woonoppervlakte
  • Perceel van 652 m²
  • Drie slaapkamers
  • Ruime woonkamer met houtkachel
  • Royale keuken
  • Twee bijkeukens
  • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche
  • Vliering voor extra bergruimte
  • Dubbele garage met elektrische garagedeuren
  • Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
  • Energielabel D
  • Bestemming Gemengd-1, met mogelijkheden voor bepaalde lichte bedrijfs- en maatschappelijke functies
  • Centrum en station op loopafstand
  • Uitvalswegen snel bereikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.454
Aangeboden sinds
23-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
652 m²
Inhoud
751 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In het centrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zijtuin, achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2021, Gehuurd)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Noord?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van K R Poststraat

  • Oost (A-32), Heerenveen Bushalte
    2 min. | 130 m
  • Gemeentehuis, Heerenveen Bushalte
    8 min. | 653 m
  • Mercurius, Heerenveen Bushalte
    12 min. | 950 m
  • Abe Lenstra Boulevard, Heerenveen Bushalte
    13 min. | 1009 m
  • Burg. Kuperusplein, Heerenveen Bushalte
    14 min. | 1118 m
  • Industrieterrein, Heerenveen Bushalte
    15 min. | 1213 m
  • Heerenveen, Busstation, Heerenveen Bushalte
    16 min. | 1255 m
  • Heerenveen, Heerenveen Treinstation
    17 min. | 1394 m
  • Thialfweg, Heerenveen Bushalte
    20 min. | 1584 m
  • Saturnus, Heerenveen Bushalte
    22 min. | 1744 m

LIV Makelaars

Contact met de makelaar
+31582300203 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

LIV Makelaars

Contact met de makelaar
+31582300203 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning