Rosa Manustuin 18

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM THUIS IN HET GELIEFDE HUYGENHOEK – JOUW NIEUWE STEK?
Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Stop met zoeken, want deze instapklare eengezinswoning in de wijk Huygenhoek is dé plek waar je je meteen thuis zult voelen! Deze fijne woning, met energielabel A én gasloze stadsverwarming, combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Geniet van de zonnige tuin op het zuidwesten, een lichte woonkamer met schuifpui en een keurige keuken. Met 2 slaapkamers (en de optie voor een 3e!) is dit dé ideale plek voor starters, jonge gezinnen of stellen die net een beetje méér verwachten.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN HUYGENHOEK:
- Fijne eengezinswoning met 2 slaapkamers, eenvoudig te veranderen in 3. Ideaal voor gezinnen of iemand met een thuiskantoor-droom!
- Lichte woonkamer met een moderne laminaatvloer, praktische trapkast en grote schuifpui naar de tuin.
- Keurige keuken met strakke afwerking en inbouwapparatuur, voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire experimenten.
- Gasloos wonen dankzij de duurzame stadsverwarming (HVC). Goed voor het milieu én je energiekosten.
- Moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en 2e toilet– alles wat je nodig hebt.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk én met een handige berging voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of buitenspeelgoed.
- Dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Energielabel A en uitstekende isolatie. Bespaar op de energiekosten zonder in te boeten op comfort.

DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING: MODERN GEMAK GEMIXXT MET HUISELIJKE SFEER
Stap je door de voordeur van deze woning, dan voel je meteen de rust en ruimte die het huis uitstraalt. Hier woont luxe in harmonie met warme gezelligheid; het is alsof het huis je uitnodigt om te blijven. De hal ontvangt je netjes en praktisch, met toegang tot de modern betegelde toiletruimte, compleet met een hangend toilet dat eenvoud en stijl perfect combineert.

Wanneer je de woonkamer binnenloopt, valt het oog direct op de royale lichtinval. Deze ruimte ademt openheid. De prachtige laminaatvloer voelt zich onder je voeten net zo comfortabel als hij eruitziet. De schuifpui aan de achterzijde vergroot in de warme maanden je leefruimte door de tuin bij je huis te betrekken. Zie je het al voor je? 's Morgens een kop koffie met de eerste zonnestralen in je gezicht, terwijl de geur van verse bloemen of pasgemaaid gras je neus kietelt. Hier beleef je echt het binnen-buiten-gevoel!

De keuken doet absoluut niet onder voor de woonkamer. Deze is strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, zodat je direct aan de slag kunt. Van een snelle pasta entre amis tot het bakken van een appeltaart op regenachtige dagen – deze keuken is jouw culinaire basis.

Op de eerste verdieping kom je in het slaapgedeelte van de woning. Momenteel zijn er twee riante slaapkamers, perfect voor rust of voor de kids. Maar, heb je een extra werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer nodig? Geen probleem! De praktische indeling laat dit eenvoudig realiseren.

De badkamer op deze verdieping is slim ingericht met alles wat je nodig hebt: een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Vergeet ook zeker de wasmachine-aansluiting niet, zodat je gemakkelijk alles bij de hand hebt.

En dan de tuin! Hier kun je zonder twijfel elk seizoen genieten. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je zo veel mogelijk zon hebt – of je nu gaat barbecueën, de kinderen buiten laat spelen of 's avonds nog even met een goed glas wijn onderuit zakt. Groen waar je dat wilt, een onderhoudsvriendelijke inrichting waar nodig, en extra opbergmogelijkheden in de berging.

Het plaatje wordt compleet door de fantastische ligging van deze woning in Huygenhoek. Met winkels en supermarkten op steenworp afstand kun je binnen enkele minuten je dagelijkse boodschappen halen. Scholen, sportfaciliteiten en zelfs het station zijn dichtbij, waardoor het een ideale basis is voor gezinnen en forenzen. Wat wil je nog meer?

EXTRA PLUSPUNTEN OM NIET OVER HET HOOFD TE ZIEN
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook uitermate geschikt voor de toekomst. De gasloze stadsverwarming maakt het een duurzame keuze. Bovendien biedt de uitstekende isolatie je een warm thuis in de winter en een aangenaam koel huis in de zomer. Dankzij het energielabel A is dit bovendien een slimme investering, want je energiekosten blijven laag terwijl je bijdraagt aan een beter milieu.

Wacht niet te lang als je op zoek bent naar een fijne, moderne woning in een gewilde buurt. Neem contact op voor een bezichtiging en overtuig jezelf – jouw droomhuis wacht op je!

COMPACTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Verlies je hart aan deze moderne, gasloze eengezinswoning in de geliefde wijk Huygenhoek. Met 2 royale slaapkamers (en de optie voor een derde!), een lichte woonkamer met schuifpui, een keurige keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer is dit een plek om zorgeloos te wonen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten en de handige berging maken het geheel meer dan compleet. Combineer dit met energielabel A, stadsverwarming en een locatie dichtbij alle voorzieningen, en je hebt een woning die klaar is voor de toekomst!