Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Van Lennepstraat 19

Bekijk kaart
6416 EG Heerlen (Molenbergpark)
€ 474.000 k.k.
  • 168 m²
  • 6 kamers
  • 1950

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Vijgen Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Molenbergpark in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Bad.

Beschrijving

Dit fraai halfvrijstaand huis ( 2 onder 1 kap) ligt prachtig in de groene omgeving van geliefd Molenberg met alle voorzieningen in de buurt.

Indeling:
Souterrain (Hoogte: 2,08 m.):
Hier bevinden zich 3 provisieruimtes:
Ruimte 1: 2,064 x 2,27 m. met trap naar de begane grond
Ruimte 2: 2,08 x 1,59 m.
Ruimte 3: 3,62 x 2,24 m.

Begane grond:
Via de brede voortuin bereik je de entree, de tweede entree (zij-ingang, van oorsprong was dit een duplex woning) en kan je langs het huis achterom naar de tuin.

In de authentiek betegelde welkomsthal bevindt zich de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Hier is ook het halfhoog betegeld toilet en er is toegang tot het trappenhuis, de ruime wandkast, de woonkamer, en de keuken.

De woonkamer is L vormig (voormalig ensuite) en heeft een visgraat parketvloer,
met voorkamer 4,48 x 3,89 m. en achterkamer 3,74 x 3,27 m.
Aan de achterzijde van het huis zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De de gesloten keuken 3,67 x 3,37 is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met RVS gascomfoor met brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte in o.a. ladeblokken. De keukenn heeft ook een openslaande deur naar de tuin.

Via de keuken bereik je de studeerkamer 3,29 x 2,58 m.

De brede natuurtuin ligt pal op het westen en heeft een terras en een breed gazon. Hier bevindt zich ook de stenen tuinberging 3,01 x 2,02 m.
Via de zij ingang is ook de inpandige bergkast te bereiken.

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je het betegeld toilet (separaat), de badkamer, de tweede badkamer en de twee zeer ruime slaapkamers:

Slaapkamer 1: (dit is de woonkamer van de voormalige bovenwoning) Deze is L-vormig, 7,83 x 3,91/3,28 m. Zowel aan de voor als aan de achterzijde zijn er dubbele (stalen) deuren naar het Frans balkon.

Slaapkamer 2: 5,00 x 3,28 m. met open vide en extra plek op het hogere plateautje (nokhoogte vanaf de vloer is 1,79 m.)

De eerste badkamer 2,70 x 2,20 m. is betegeld met terrazzotegels en is voorzien van het ligbad en de vaste wastafel.

De tweede badkamer 1,61 x 1,48 m. heeft ook terrazzo vloertegels en heeft een brede inloopdouche en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via de mooie bordestrap bereik je de tweede verdieping.

De overloop met ruime wandkast biedt toegang tot:
Slaapkamer 3: 3,26 x 2,48 m.
Slaapkamer 4: 2,56 x 2,24 m.

In de ruime zolderberging 4,44 x 2,45 m bevindt zich ook de HR combi cv ketel uit 2025 (Nefit, gehuurd via Hesi).

Algemeen:
Dit huis heeft de mooie sfeer, de ligging in de geliefde, natuurrijke omgeving en veel ruimte zowel in als om het huis.

Het pand was van oorsprong een duplexwoning, één van de 48 die in opdracht van de gemeente en de staatsmijnen tussen 1948 een 1951 zijn gebouwd. Bijna al deze woningen zijn samengevoegd tot ruime 2 onder 1 kap halfvrijstaande huizen van formaat.

De ligging op loopafstand van winkelcentrum Molenberg, maar ook op korte fietsafstand van winkelcentrum Heerlerbaan en Heerlen centrum en scholen van kinderdagopvang tot open universiteit, is ideaal.

Dit pand moet je zeker zien!

Overdracht

Vraagprijs
€ 474.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.821
Aangeboden sinds
01-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
527 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Kabel TV
  • Rioolaansluiting
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Bad
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Oven
  • Ééngreepsmengkraan
Type kookplaat
Gas
Bouwjaar
2010

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Enkele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2023, Gehuurd)
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Van Lennepstraat

  • Hofdijkstraat, Heerlen Bushalte
    2 min. | 107 m
  • Guido Gezellestraat, Heerlen Bushalte
    7 min. | 555 m
  • Molenberglaan, Heerlen Bushalte
    8 min. | 615 m
  • De Kissel, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1151 m
  • Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1240 m
  • Bernardinuscollege, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1262 m
  • Voskuilenweg, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1287 m
  • Schaesbergerweg, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1433 m
  • Heesberg, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1594 m
  • Akerstraat, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1631 m

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning