- 131 m²
- 6 kamers
- 1992
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 juni 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Welten-Dorp in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
In Heerlen-Welten en kindvriendelijke woonwijk een rustig gelegen, geschakeld woonhuis. Goed onderhouden met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 2 toiletten, badkamer, zolder, garage en riante achtertuin. Centraal gelegen nabij uitvalswegen: Maastricht, Aken en Geleen op een kwartier rijden en loopafstand Heerlen-centrum is 20 minuten.
Indeling
begane grond
Voortuin met eigen oprit (plaats voor twee auto's).
Entree via hal met daarin de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de garage.
Woonkamer is voorzien van houten parket en airconditioning.
Keuken met witte keukenfrontjes is gedateerd. Keuken en apparatuur zijn aan vervanging toe.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
Toilet is geheel betegeld (wit).
Centrale hal met vaste, houten trap naar bovenverdiepingen.
Grote garage inpandig te bereiken via hal. Hier is plaats voor twee auto's.
Zonnige tuin (Ca.200 m2) op zuidwesten met betegeld terras, gazon, borders en zonnescherm. Bereikbaar via woonkamer en garage.
1ste verdieping
Via vaste trap is op de eerste verdieping een overloop te bereiken met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van inbouwkast en airco.
Badkamer met wastafel, douche en ligbad. Geheel betegeld (wit). Apart toilet.
2de verdieping
Via vaste trap is een overloop te bereiken met toegang tot de zolder.
De zolder bevat een Velux raam en is niet ingericht.
Hier zouden gemakkelijk een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Tevens is hier de opstelplaats van eigen hoogrendement CV-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2020.
Centraal afzuigsysteem/ mechanische ventilatie.
Aansluiting voor wasmachine en/of droger.
Bijzonderheden
-Voorzien van zonnepanelen (10 stuks, eigendom).
-Voorzien van airco op slaapkamer en woonkamer.
-Perceel 339 m2.
-Buitenmuren uitgevoerd met spouw en steenwol (2,5 K/W)
-Geisoleerde dakplaten (2,5 K/W) met dakpannen en dakbeschot.
-Betonnen vloeren.
-Houten kozijnen met overal dubbel glas
- Alle maten zijn circa maten;
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 429.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.275
- Aangeboden sinds
- 22-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 339 m²
- Inhoud
- 564 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (195 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt
-
Open Universiteit Universiteit9 min. | 741 m
-
Sintermeertencollege School11 min. | 846 m
-
Kinderopvang Toff! Kinderdagverblijf14 min. | 1121 m
-
Zuyd Hogeschool Universiteit16 min. | 1319 m
-
SO Catharina School17 min. | 1347 m
-
(V)SO Schreuder College Slinge School17 min. | 1363 m
-
De Thun, Heerlen Bushalte8 min. | 664 m
-
Professor Lambertstraat, Heerlen Bushalte9 min. | 669 m
-
VISTA/Sintermeertencollege, Heerlen Bushalte12 min. | 934 m
-
Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1100 m
-
Zuyd Hogeschool, Heerlen Bushalte14 min. | 1140 m
-
Kunderveld, Kunrade Bushalte15 min. | 1237 m
-
Pijnsweg, Heerlen Bushalte19 min. | 1514 m
-
Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte21 min. | 1719 m
-
Mondriaan, Heerlen Bushalte21 min. | 1738 m
-
Heerlerweg, Kunrade Bushalte24 min. | 1952 m
