Beatrixstraat 8

Beschrijving

Beatrixstraat, Heeswijk-Dinther – Ruime geschakelde tweekapper met carport, garage en royale zolderverdieping
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Beatrixstraat in Heeswijk-Dinther zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een garage en een grote afsluitbare carport biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de ****** site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Begane grond
Via de verzorgde entree betreedt u de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de kelderkast, woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer vormt een fijne leefruimte met een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De laminaatvloer en nette afwerking zorgen voor een verzorgd geheel.

De stijlvolle halfopen keuken vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Deze keuken is in 2023 volledig vernieuwd en combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal gebruiksgemak. Het fraaie composiet werkblad en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort dankzij de complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan. Een heerlijke plek waar koken, samenzijn en genieten moeiteloos samenkomen, of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met familie en vrienden..

Aangrenzend een fijne ruime bijkeuken met een loopdeur naar de tuin en voorzien van witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer beschikt over vloerbedekking. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, bieden voldoende ruimte voor een complete inrichting en beschikken over raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer.

De volledig betegelde badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld. De ruimte beschikt over een douchecabine, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de complete inrichting biedt deze badkamer alles wat u nodig heeft voor optimaal dagelijks comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verrassend ruime etage is momenteel ingedeeld met een vierde slaapkamer en biedt daarnaast volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens te benutten. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Dankzij de royale afmetingen en flexibele indelingsmogelijkheden vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden van de woning.

Buitenruimte
De ruime, zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te zijn met familie en vrienden

Garage en Carport
De woning beschikt over een royale carport met verlichting en lichtkoepel met daarnaast een multifunctionele stenen garage. Dankzij de aanwezigheid van krachtstroom, elektra en gasaansluiting biedt deze ruimte talloze gebruiksmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw auto, een hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte, deze garage voorziet in diverse woon- en leefwensen. Een waardevolle aanvulling die het praktische karakter van de woning extra versterkt.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de uitbouw aan de achterzijde, die niet alleen op de begane grond is gerealiseerd, maar doorloopt tot en met de zolderverdieping. Bovendien is de zolder verhoogd, dit zorgt voor aanzienlijk meer leefruimte en grote slaapkamers.

Pluspunten van deze woning
Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
Grote uitbouw aan achterzijde
Verhoogde zolder
Woonoppervlakte circa 126 m²
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Moderne halfopen keuken met complete inbouwapparatuur
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Royale tweede verdieping met vierde slaapkamer
Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en achterom
Carport en garage
Volop ruimte voor een gezin

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Heeswijk-Dinther. Hierdoor profiteert u van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Veghel, Uden, Oss, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een centrale ligging binnen Noordoost-Brabant.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren