Buitenhof 12

Beschrijving

• Levensloopbestendig wonen!
• Ideale gewilde rustige locatie aan groenplantsoen.
• Optimaal isolatiepakket en voorzien van 20 nieuwe zonnepanelen.
• Energielabel A.

Optimaal geïsoleerd en perfect onderhouden vrijstaande levensloop bestendige semi bungalow met zeer grote inpandige garage, luxe keuken compleet met apparatuur, 1e slaap/badkamer op de begane grond, riante living, verdieping met 2 tot 3 slaapkamers en een complete badkamer. Zeer geschikt als gezinswoning. Fraai aangelegde tuin met groot overdekt terras en optimale privacy en aan de voorzijde schitterend gelegen en grenzend aan groenplantsoen. Totale perceelsoppervlakte 462 m2.

Indeling:

Entree:
Hal met moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming, uitgebreide meterkast, geheel betegeld toilet met zwevend closet, urinoir en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en middels glasdeur naar de living.

Living:
Riante living met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, airconditioning, schuifpui naar groot overdekt terras en open verbinding met de keuken. Vanuit de living prachtig uitzicht over het groenplantsoen aan de voorzijde.

Keuken:
Keuken met smaakvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, stoomoven, combioven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met uitstort gootsteen, loopdeur naar oprit en toegang tot inpandige garage.

Garage:
Grote inpandige, verwarmde garage met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en elektrisch bedienbare sectionaal roldeur welke toegang biedt tot de oprit.

Slaapvleugel:
Tussenhal met smaakvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer:
1e Royale slaapkamer met stijlvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tevens is er airco aanwezig en het raam is voorzien met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel, ligbad en design radiator.

1e Verdieping:
Middels overloop met laminaatvloer.

Slaapkamers:
2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

3e Ruime slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Bergruimte:
Grote bergruimte met opstelling nieuwe HR cv ketel (Nefit bouwjaar 2023) en toegang tot grote bergzolder. Deze kamer is ideaal geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en een zwevend toilet.

Tuin:
Volledig omheinde achtertuin met optimale privacy, gazon, heerlijk groot overdekt betegeld terras met een lichtstraat en verlichting, en een 6 meter brede rolluik om het dicht te maken tot een mooie royale tuinkamer. Keurig verzorgde voortuin en grote oprit met plaats voor meerdere auto’s.

BELANGRIJK:
· Bouwjaar ca. 1998.
· Perceelsoppervlakte 462 m².
· Gelegen op een zeer gewilde locatie aan het Buitenhof “Engelse Tuin” op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen, winkels, scholen, nabij sportfaciliteiten en tevens ideale verbinding met de uitvalswegen. NS-station op loopafstand bereikbaar.
· Goed isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Woning is voorzien van 20 zonnepanelen, welke in 2022 geplaatst zijn.
· Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage.
· Alle platte daken zijn in 2022 vernieuwd.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.