Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Parkweg 2 234

Bekijk kaart
3221 LV Hellevoetsluis (Duinhoeck)
€ 235.000 k.k.
  • 48 m²
  • 3 kamers
  • 2017

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Voorne Makelaars & Advies;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2017 en ligt in de buurt Duinhoeck in Hellevoetsluis;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Kust, Rust en Rendement: Modern 4-Persoons Chalet op 237 m² Eigen Grond
Op slechts tien minuten wandelen van het strand en ingebed in de rustige, natuurlijke omgeving van het Haringvliet, bieden wij dit uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde 4-persoons chalet te koop aan. Chalet 234 ligt op een royaal perceel van maar liefst 237 m² eigen grond in een rustig en ruim opgezet gedeelte van het park, wat zorgt voor een uitstekende mate van privacy en comfort ten opzichte van andere kavels.

Of u nu op zoek bent naar een sfeervol eigen toevluchtsoord aan de kust of een solide investeringsobject met uitstekende verhuurmogelijkheden: dit chalet biedt het allemaal. De woning wordt compleet verkocht inclusief de volledige inventaris, zodat u direct kunt beginnen met genieten of verhuren. Dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen aan de buiten- en binnenzijde heeft u bovendien nauwelijks omkijken naar het onderhoud. Vanwege strikte hygiëne- en allergievoorschriften is deze woning altijd huisdiervrij gehouden, wat bijdraagt aan een frisse en smetteloze staat van onderhoud.

Belangrijkste kenmerken op een rij
• Perceel: 237 m² eigen grond met veel privacy en eigen parkeergelegenheid op het kavel.
• Oppervlakte & Capaciteit: Geschikt voor 4 personen, met een ruime en opvallend lichte woonkamer.
• Isolatie: Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een CV-installatie.
• Onderhoud: Gebouwd met duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen.
• Inventaris: Volledig ingericht en inclusief complete inventaris en apparatuur.
• Status: Huisdiervrij (ideaal voor gasten met allergieën).
• Ligging: Op 10 minuten lopen van het strand, in een rustige zone van Resort Poort van Zeeland.
• Flexibiliteit: Geschikt voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie hiervan.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk het chalet aanvoelt. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de rondom gelegen tuin. De zithoek en eethoek vormen samen het sfeervolle hart van de woning.

De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien om zorgeloos te koken. Hier vindt u onder andere een koel/vriescombinatie, combi-magnetron/oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Ook alle benodigde keukenaccessoires — waaronder een koffiezetapparaat en waterkoker — zijn reeds aanwezig.

Het chalet beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van royale kastruimte:

  1. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed.
  2. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse eenpersoonsbedden.

De nette badkamer is praktisch ingedeeld en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, een fonteintje, spiegel, opbergkast en het toilet.

Dankzij de ligging op een ruim kavel van 237 m² heeft u rondom de woning alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. De tuin is overzichtelijk ingericht en biedt een bovengemiddelde mate van privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de kustlucht. Aan de voorzijde van de kavel bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, zodat u uw auto altijd direct bij de woning kunt parkeren.

Bijzonderheden & Gebruiksmogelijkheden
Chalet 234 biedt veelzijdige opties voor uiteenlopende wensen:

  1. Privégebruik
    U kunt het chalet volledig benutten als uw eigen vakantiewoning om te ontspannen aan het strand en in de natuur.

  2. Investering & Expatverhuur
    Door de unieke ligging nabij het strand van het Haringvliet én de directe nabijheid van de Europoort en het Rotterdamse havengebied (waar continu vraag is naar hoogwaardige tijdelijke Huisvesting voor expats), is het verhuurpotentieel uitstekend. Wij kunnen u desgewenst in contact brengen met een betrouwbare partner die een langdurige vraag heeft naar zakelijke verhuur in de regio.

  3. Exploitatievormen via EuroParcs
    EuroParcs biedt zes heldere samenwerkingsvormen aan voor eigenaren:

  4. Personal Ownership: Volledig eigen gebruik, geen commerciële verhuur.

  5. Premium Ownership: Eigen gebruik gecombineerd met verhuur in de topweken om uw jaarlasten te dekken.

  6. Holiday Ownership: Zekerheid van een vast rendement, uitbetaald in EuroParcs vakantietegoed om op diverse parken te besteden.

  7. Rental Ownership: Variabele verhuuropbrengsten om optimaal te profiteren van de markt, gecombineerd met de flexibiliteit om zelf af en toe van de woning gebruik te maken.

  8. Active Ownership: Voor de eigenaar die zelf actief gasten aanbrengt (zoals het profiteren van de plaatsing van expats, eventueel in overleg met de parkmanager gecombineerd met vakantieverhuur).

  9. Investment Ownership: De meest gekozen optie voor investeerders. U ontvangt een vast netto rendement van € 6.700,- per jaar (excl. btw). In dit model heeft u geen omkijken naar park- of energiekosten; u ontvangt elk kwartaal een vast bedrag.

Park- en energiekosten (Overzicht 2026)
Indien u kiest voor een model met eigen gebruik of variabele verhuur (model 1 t/m 5), gelden de reguliere parkkosten. Voor 2026 zijn deze als volgt opgebouwd (inclusief btw):
• Park service bijdrage: € 3.418,25
• Meerjarig onderhoudsplan: € 494,71
• Huisvuil: € 156,17
• CV-onderhoud: € 190,12
• Videma televisierechten: € 50,54
• Vastrecht: € 389,11
• Totaal reguliere parkkosten: € 4.698,90 per jaar (eventueel te voldoen in 6 termijnen).

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.896
Aangeboden sinds
15-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
144 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Parkweg

  • Voorweg, Voorne aan Zee Bushalte
    11 min. | 867 m
  • Duinpan, Voorne aan Zee Bushalte
    11 min. | 885 m
  • Provincialeweg/Voorweg, Voorne aan Zee Bushalte
    12 min. | 967 m

Voorne Makelaars & Advies

Bekijk de makelaar

€ 235.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Voorne Makelaars & Advies

Bekijk de makelaar

€ 235.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning