Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Parkweg 2 262

Bekijk kaart
3221 LV Hellevoetsluis (Duinhoeck)
€ 269.500 k.k.
  • 60 m²
  • 4 kamers
  • 2017

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Voorne Makelaars & Advies;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2017 en ligt in de buurt Duinhoeck in Hellevoetsluis;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Toilet.

Beschrijving

Panoramisch polderzicht en ultieme rust: Exclusief 6-persoons chalet op eigen grond met uniek dakterras op EuroParcs Poort van Zeeland

Zoekt u een onderhoudsvrij 6-persoons chalet op een mooie plek aan de kust? EuroParcs Poort van Zeeland 262 staat op een ruim perceel van 383 m² eigen grond en heeft een vrij uitzicht over het polderlandschap richting de duinen van Voorne. Het unieke aan deze recreatiewoning is het dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving en de zonsondergang.

Het chalet is praktisch en ruim opgezet met een extra hoog plafond in de woonkamer, twee badkamers en een apart gastentoilet. Omdat het object volledig is gebouwd met onderhoudsarme materialen, bent u nauwelijks tijd kwijt aan onderhoud. Direct grenzend aan het buitengebied biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, privacy en een bijzondere buitenruimte.

Belangrijkste kenmerken
• Perceeloppervlakte: 383 m² eigen grond
• Capaciteit: Geschikt voor 6 personen (3 volwaardige slaapkamers)
• Unieke buitenruimte: Dakterras met vrij uitzicht over de polders en duinen, plus een royale tuin rondom
• Sanitair: 2 badkamers én een apart gastentoilet
• Wooncomfort: Extra hoogs plafonds in de woonkamer en grote openslaande deuren naar de tuin
• Slaapkamer master: Inclusief badkamer en suite en openslaande deuren naar de tuin (zeer geschikt als hobby- of werkruimte)
• Onderhoud: Volledig opgebouwd uit hoogwaardige, onderhoudsvrije materialen
• Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaats direct bij de woning
• Combinatiemogelijkheid: Eventueel samen aan te kopen met het naastgelegen chalet (nummer 261) voor grote families of uitgebreide investeringen

Bij aankomst parkeert u de auto comfortabel op de eigen parkeergelegenheid direct naast het chalet. Via de entree treedt u binnen in de centrale hal, waar zich het separate gastentoilet met fonteintje bevindt.

Vanuit de hal loopt u door naar het hart van de woning: de riante en lichte woonkamer. Wat direct opvalt is de indrukwekkende plafondhoogte, die voor een zeer ruimtelijk gevoel zorgt. De grote raampartijen en de openslaande deuren trekken de omliggende natuur als het ware naar binnen. Vanaf uw bank heeft u een prachtig vrij zicht over de achterliggende landerijen en de Voornse duinen. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, kookplaat op gas, combimagnetron en een ruime koelkast met vriesvak.

Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een privébadkamer en suite én openslaande deuren naar het terras. Mocht u het chalet voornamelijk voor eigen gebruik aanschaffen, dan leent deze kamer zich ook uitstekend als rustige werk- of hobbyruimte met uitzicht op het groen.

De overige twee slaapkamers zijn elk efficiënt ingedeeld en voorzien van twee comfortabele eenpersoonsbedden en een praktische opbergkast voor kleding en bagage. De tweede badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een heerlijke regendouche, een strak wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

De absolute blikvanger van de buitenruimte is zonder twijfel het dakterras. Waar reguliere chalets ophouden bij een terras aan de grond, biedt deze woning u de mogelijkheid om 'op hoogte' te ontspannen. Vanaf het dakterras heeft u een ongehinderd 360-graden uitzicht over het polderlandschap en de zonsondergang. Het is een zeldzame toevoeging die deze recreatiewoning transformeert tot een waar droomverblijf.

De tuin van chalet 262 is qua afmeting zeer royaal en biedt optimale privacy. Omdat het perceel direct grenst aan het buitengebied achter de Voornse duinen, geniet u hier van een heerlijke rust en het geluid van fluitende vogels.

Samenwerkingsvormen en investeringsmogelijkheden
Bij EuroParcs kiest u de vorm van gebruik die het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen en financiële doelen. Er zijn zes verschillende modellen van samenwerking mogelijk:

  1. Personal Ownership: U gebruikt de woning uitsluitend voor uzelf, uw familie en vrienden. De woning wordt niet commercieel verhuurd, wat u alle vrijheid geeft om het chalet volledig naar eigen smaak en inrichting in te richten.
  2. Premium Ownership: U combineert het genot van eigen gebruik met het verlagen van de vaste lasten. Door de woning uitsluitend in de beste toeristische weken van het jaar te verhuren, geniet u optimaal van uw bezit tegen minimale kosten.
  3. Holiday Ownership: U kiest voor zekerheid met een vast rendement dat wordt uitbetaald in EuroParcs vakantietegoed. Hiermee kunt u niet alleen in uw eigen woning verblijven, maar ook duizenden andere woningen van EuroParcs in binnen- en buitenland ontdekken.
  4. Rental Ownership: U sluit een variabel contract af om optimaal mee te profiteren van de groeiende verhuurmarkt zonder onnodige risico's, terwijl u voldoende flexibiliteit behoudt om er zelf af en toe tussenuit te knijpen.
  5. Active Ownership: Speciaal voor eigenaren die graag zelf actief betrokken zijn bij de verhuur en jaarlijks gasten aandragen. Dit model biedt unieke mogelijkheden om zelf de regie te voeren over de bezetting.
  6. Investment Ownership: U zoekt de absolute zekerheid van een vast rendement en heeft geen behoefte aan eigen gebruik. U ziet de woning puur als belegging met voorspelbare en gegarandeerde inkomsten.

Park- en energiekosten
Wanneer u kiest voor eigen gebruik of een variabel rendement, gelden de navolgende vaste kosten. De parkkosten voor het jaar 2026 zijn als volgt opgebouwd (bedragen inclusief btw):
• Park service bijdrage: € 3.418,25
• Meerjarig onderhoudsplan (MJOP): € 494,71
• Huisvuilheffing: € 156,17
• CV-onderhoud: € 190,12
• Televisierechten (Videma): € 50,54
• Vastrecht: € 389,11
Totale parkkosten: € 4.698,90 per jaar (desgewenst te voldoen in 6 termijnen).

De energiekosten (water, gas en elektriciteit) worden verrekend op basis van daadwerkelijk verbruik. Voor een gemiddeld chalet van circa 55 m² geldt een voorschot van € 300,- per kwartaal.

Let op: Indien u de woning commercieel verhuurt, worden aanvullende kosten in rekening gebracht voor legionellabestrijding, brandbeveiliging, ICY-licentie en tuinonderhoud. Kiest u voor een vast rendement via Rental Ownership of Investment Ownership? Dan betaalt u geen park- en energiekosten, maar ontvangt u per kwartaal een vooraf vastgesteld netto bedrag.

Over EuroParcs Resort Poort van Zeeland
EuroParcs Resort Poort van Zeeland is een ruim opgezet en veelzijdig vakantiepark op een absolute toplocatie op het eiland Voorne-Putten. Het resort bevindt zich direct aan het strand van het Haringvliet en op slechts 10 minuten fietsen van de brede zandstranden van Rockanje.

Het park biedt faciliteiten voor jong en oud, waaronder een overdekt speelparadijs, horecagelegenheden, animatie en fietsverhuur. Bovendien bent u vanuit het resort binnen no-time in historische vestingsteden zoals Hellevoetsluis en Brielle, of geniet u van de uitgestrekte natuurgebieden van het Voornes Duin en de Zeeuwse delta. Het is de perfecte uitvalsbasis voor ontspanning, watersport en recreatie.

Afsluiting
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige, hoogwaardige waterchalet op eigen grond met uniek dakterras en optimaal comfort!

Wilt u de rust, het spectaculaire uitzicht en de ruimte van EuroParcs Poort van Zeeland 262 zelf ervaren?

Neem vandaag nog contact op met Voorne Makelaars via ****** voor het inplannen van een bezichtiging. Wij leiden u met veel genoegen rond!

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.492
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
180 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Ligging
Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Parkweg

  • Voorweg, Voorne aan Zee Bushalte
    11 min. | 867 m
  • Duinpan, Voorne aan Zee Bushalte
    11 min. | 885 m
  • Provincialeweg/Voorweg, Voorne aan Zee Bushalte
    12 min. | 967 m

Voorne Makelaars & Advies

Contact met de makelaar
+31651363602 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Voorne Makelaars & Advies

Contact met de makelaar
+31651363602 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning