Velhorstweide 24
Bekijk kaart- 113 m²
- 5 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door De Huizenbemiddelaar Helmond;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Kern Dierdonk in Helmond;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
In de gewilde en kindvriendelijke wijk Dierdonk ligt deze leuke twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en volop privacy in de achtertuin. De woning is gelegen op een fijne en rustige woonlocatie en biedt een ideale basis voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving.
Via de ruime oprit en verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van een 3-fase aansluiting en glasvezel), het toilet en de toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer beschikt over meerdere raampartijen, dubbele beglazing en een nette afwerking met laminaatvloer. Aan de achterzijde geniet u van een fijn uitzicht op de groene achtertuin, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer.
De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, inbouwoven, vaatwasser, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met houten kozijnen en dubbele beglazing. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een wastafelaansluiting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en volledig betegelde wanden tot aan het plafond en beschikt over mechanische ventilatie.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Remeha cv-ketel (2019), de mechanische ventilatie-unit en de mogelijkheid voor extra witgoedaansluitingen. Het ronde raampartij zorgt hier voor een speels detail en natuurlijke lichtinval. Dankzij de volledige dakisolatie is ook deze verdieping comfortabel in gebruik.
De ruime zolderkamer met hoog plafond, dakkapel en laminaatvloer is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De groene achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy dankzij de volwassen beplanting en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Tot slot beschikt de woning over een praktische garage met kanteldeur, elektra, wateraansluiting, verlichting en volop bergruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in Dierdonk
- Ruime oprit en garage
- Vier volwaardige (slaap)kamers mogelijk
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Remeha cv-ketel uit 2019
Kortom; een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 460.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.071
- Aangeboden sinds
- 11-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (108 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum Dierdonk School10 min. | 820 m
-
Dr. Knippenberg College School21 min. | 1710 m
-
Coendersberglaan, Helmond Bushalte7 min. | 510 m
-
Fokkerlaan, Helmond Bushalte23 min. | 1884 m
-
Sallandhof, Helmond Bushalte24 min. | 1959 m
