Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Breitnerlaan 2

Bekijk kaart
5702 TV Helmond (Bloemvelden)
€ 450.000 k.k.
  • 125 m²
  • 6 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Wouter Damen Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Bloemvelden in Helmond;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Op mooie locatie in rustige straat, aan royaal plantsoen, tegenover kinderboerderij gelegen geheel instapklare en luxe verbouwde HOEKWONING met GARAGE, mooie SERRE, aangebouwde PRAKTIJK/WERK/ SLAAPRUIMTE/MANTELZORG ca 30m2 en zonnige achtertuin(ZW) nabij alle voorzieningenzonnige achtertuin(ZW) op loopafstand van school, kanaalzone, bos en korte afstand van winkelcentrum de Bus. Hier geldt maar één ding: verhuizen en direct genieten.

BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(NAAM, VOLLEDIG ADRES TELEFOONNUMMER EN EMAIL-ADRES) VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Indeling: ruime hal met meterkast en luxe toilet, royaal vergrote lichte L-woonkamer ca 27m² met bergkast, airco(‘23) in open verbinding met aangebouwde eetkamer met mooie dubbele tuindeuren naar nieuwe serre/overkapping met glazenschuifdeuren, uitgebouwde open keuken ca 8m² met luxe keukeninrichting(’20) voorzien van inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Totale living ca. 44m² voorzien van mooie PVC-vloer.

Vanuit woonkamer deur naar brede en ruime garage ca 21m2 met gietvloer, electrische sectionaal roldeur naar royale oprit voor meerdere auto’s.
Aangebouwde luxe multi-functionele praktijk/werk/speel/slaap/mantelzorg ruimte ca 31m² met mooie gietvloer, keukenblok met aansl. wa. en deur naar royale serre ca 17m2.

Fraai aangelegde zonnige achtertuin (ZW) met royale serre/overkapping.

1e verdieping: overloop met bergkast, 3 ruime lichte slaapkamers resp. ca 11m2 met airco, ca 10m2 met ingebouwde kast en 5m2
Nieuwe luxe badkamer(ca ’20) met inloopdouche met regendouche, fraai badmeubel met wastafel en radiator.

Vaste trap naar 2e verdieping: overloop met bergruimte en Remeha HR cv-combiketel(‘22), ruime 4e slaapkamer(beperkte hoogte) ca 14m2 met dakkapel voorzijde en ingebouwde bergruimte.

Gedeeltelijk v.v. vloerisolatie, spouw– en dakisolatie en gehele woning voorzien van dubbel glas (ged. HR++) in grotendeels nieuwe kunststof kozijnen. 2 airco’s. Energielabel C. Nieuw stucwerk.

Woonoppervlak: ca 125m2, zolderkamer 18m2. Overige inpandige ruimte(garage): 21m2, overkapping/serre: 17m2. Inhoud: ca 573m3. Bouwjaar: 1965 nadien uitgebouwd, verbouwd 2020 (keuken, badkamer, toilet, vloeren, kunststofkozijnen)
Door de beperkte hoogte van de zolderkamer < 2m1 geldt deze officieel niet als woonoppervlak, maar dit betreft een volwaardige extra slaapkamer.
Perceelgrootte: 286m². Aanvaarding: in overleg

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.600
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
573 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In bosrijke omgeving

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Internetaansluiting
  • Rioolaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
42 m²
Ligging
Op het zuidwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Bloemvelden?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Breitnerlaan

  • De Pannehoeve, Helmond Bushalte
    8 min. | 661 m
  • Nieuwveld, Helmond Bushalte
    9 min. | 681 m
  • Jupiterlaan, Helmond Bushalte
    12 min. | 957 m
  • Sterrenlaan, Helmond Bushalte
    13 min. | 1072 m
  • Sportcentrum De Braak, Helmond Bushalte
    15 min. | 1225 m
  • Nachtegaallaan, Helmond Bushalte
    15 min. | 1232 m
  • Vondellaan, Helmond Bushalte
    17 min. | 1341 m
  • Ruusbroeclaan, Helmond Bushalte
    17 min. | 1348 m
  • Titaniastraat, Helmond Bushalte
    17 min. | 1369 m
  • Triangelpad, Helmond Bushalte
    18 min. | 1450 m
  • Uiverlaan, Helmond Bushalte
    21 min. | 1710 m
  • Harmoniestraat, Helmond Bushalte
    23 min. | 1833 m
  • Openbare Basisschool, Helmond Bushalte
    23 min. | 1884 m
  • Zeppelinstraat, Helmond Bushalte
    24 min. | 1988 m

Wouter Damen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Wouter Damen Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 450.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning