Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Meeuwenweg 12

Bekijk kaart
7557 BG Hengelo (Elsbeek)
€ 420.000 k.k.
  • 97 m²
  • 4 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Twentse Woningmakelaar;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Elsbeek in Hengelo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Open haard, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen in de wijk Elsbeek.
Aan de Meeuwenweg 12 in Hengelo staat deze vrijstaande eengezinswoning uit 1978, gelegen op een ruim perceel van 378 m².
Een woning met een fijne hoeveelheid ruimte rondom het huis en volop mogelijkheden om dit huis geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren.
Rondom de woning ligt een groene tuin van circa 258 m², verdeeld over een voor-, zij- en achtertuin.
De aanwezige beplanting zorgt voor een groen karakter en privacy en biedt een mooie basis voor onder andere liefhebbers van tuinieren en voor kinderen om heerlijk te spelen.

Ook praktisch heeft de woning het nodige te bieden. Zo beschikt het huis over een eigen oprit en garage, waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.
De woning heeft energielabel E en is voorzien van een Nefit cv-ketel uit 2024.

Meeuwenweg 12 is een huis met ruimte, potentie en vooral: een goed gevoel. Je krijgt hier de kans om een eerlijk, degelijk huis te kopen en daar zelf invulling aan te geven. Of je nu groots wilt aanpakken of juist stapje voor stapje gaat renoveren – deze woning leent zich voor beide werkwijzen.

Kortom: een vrijstaande woning op een mooi perceel, op korte afstand van zowel scholen, het centrum en de snelweg, met veel groen rondom. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning waar nog een geheel eigen thuis van gemaakt kan worden.
Natuurlijk is er een Energie Prestatie Advies en een bouwkundig keuringsrapport beschikbaar.
Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in.

In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
De niet bewoningsclausule is van toepassing.

Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.

Begane grond
Hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft tuindeuren naar het terras.
Vanuit de woonkamer kom je in de eetkamer met vervolgens de keuken.
Vanuit de keuken bereik je de inpandige garage met bijkeuken.
Ook vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin.

Overloop waaraan 3 slaapkamers, een badkamer met tweede toilet, wastafel in douche.
Ook vind je op de overloop de stookruimte en een vaste kast.

Via vlizotrap te bereiken vliering.

De vrijstaande woning heeft bij de entree de oprit naar de garage.
Voor- zij en achter vind je de ruime groene tuin.

Vrijstaande woning, 1978;
Tuin met veel privacy;
Garage en carport;
Perceeloppervlakte 378 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen 97,10 m²;
Overige inpandige ruimte 23 m²;
Inhoud 445 m³;
CV ketel, merk NEFIT, 2024, in eigendom.
Naar eigen inzicht te moderniseren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.330
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
444 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Open haard
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
150 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Meeuwenweg

  • Gerardus Majella, Hengelo Bushalte
    8 min. | 638 m
  • M.A. de Ruyterstraat, Hengelo Bushalte
    11 min. | 855 m
  • De Noork, Hengelo Bushalte
    12 min. | 920 m
  • Backenhagenlaan, Hengelo Bushalte
    16 min. | 1324 m
  • Grundellaan, Hengelo Bushalte
    18 min. | 1421 m
  • Hengelo Oost, Hengelo Treinstation
    19 min. | 1547 m
  • Thiemsbrug, Hengelo Bushalte
    20 min. | 1611 m
  • Iepweg, Hengelo Bushalte
    21 min. | 1669 m
  • Centraal Station, Hengelo Bushalte
    21 min. | 1710 m

Twentse Woningmakelaar

Contact met de makelaar
+31742040088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Twentse Woningmakelaar

Contact met de makelaar
+31742040088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning