Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Magdalenalaan 16

Bekijk kaart
7555 TA Hengelo (Nijverheid)
€ 300.000 k.k.
  • 91 m²
  • 4 kamers
  • 1929

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 31 augustus 2026 aangeboden door Twentse Woningmakelaar;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Nijverheid in Hengelo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Hoekwoning uit 1929 met diepe tuin en garage aan de Magdalenalaan 16 te Hengelo

Op een fijne locatie staat deze karakteristieke hoekwoning uit 1929. Een sfeervol en knus huis met verschillende originele details, een diepe tuin op het zuiden en een garage, gelegen in de wijk Wilderinkshoek.

Bij binnenkomst valt in de hal direct de originele granitovloer op. De woonkamer met houten vloer heeft een erker en beschikt over originele en-suitedeuren met glas-in-lood en een natuurstenen schouw, passend bij het karakter van de woning. De gesloten keuken is eveneens voorzien van een erker en heeft een prettige, knusse uitstraling.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop waaraan de badkamer en twee slaapkamers.
De tweede verdieping biedt een extra slaap- of werkkamer. Dankzij twee grote dakramen komt hier veel daglicht binnen.

Een belangrijk pluspunt is de diepe groene achtertuin. Deze ligt op het zuiden, biedt veel privacy en geeft volop ruimte om op verschillende momenten van de dag buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage.

Kortom, een karakteristieke hoekwoning met authentieke details, drie slaap-/werkkamers en een royale, zonnige tuin.
Plan gerust een bezichtiging in om te ervaren of dit jouw toekomstige woning kan zijn!

Natuurlijk hebben we ook van deze woning een bouwkundig- en energieprestatierapport.

Begane grond
Hal/ entree met granito vloer waaraan de meterkast, trapopgang, toegang tot de kelderkast en de woonkamer.
De woonkamer en-suite heeft een houten vloer en een nog originele natuurstenen schouw.
Toegang tot de gesloten keuken met erker.
Hal naar wasruimte en toiletruimte.
Vanuit de hal kom je in de tuin.

Overloop waaraan 2 slaapkamers en een badkamer.
In de badkamer is een douche, wastafel en het tweede toilet.

Vaste trap naar tweede verdieping waaraan een overloop met inbouwkast en toegang tot de slaap/werkkamer.

Zowel aan de voor- zij- als achterzijde is er tuin.
Achter in de tuin is de ruime garage.
De tuin zij- en achter is omringd door een houten schutting.

Hoekhuis met diepe tuin en garage;
Sfeervol en knus huis op fijne locatie;
Bouwjaar 1929;
Vloer hal originele granito vloer;
Woonkamer met erker;
Originele en-suite deuren met glas in lood;
Knusse keuken met erker;
Eerste verdieping 2 slaapkamers;
Tweede verdieping slaap/werkkamer;
In het dak zijn 2 grote dakramen geplaatst;
Zonnige tuin op het zuiden;
Tuin met veel privacy.

In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Aanvaarding: in overleg.
Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.297
Aangeboden sinds
31-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
321 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
130 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Magdalenalaan

  • ZGT Oost, Hengelo Bushalte
    5 min. | 363 m
  • Ziekenhuisgroep Twente Hoofdingang, Hengelo Bushalte
    6 min. | 446 m
  • Hengelo Gezondheidspark, Hengelo Treinstation
    7 min. | 551 m
  • Buitenweg, Hengelo Bushalte
    10 min. | 768 m
  • Geerdinksweg, Hengelo Bushalte
    10 min. | 816 m
  • Flemingstraat, Hengelo Bushalte
    12 min. | 986 m
  • Aletta Jacobslaan, Hengelo Bushalte
    12 min. | 991 m
  • Dieselstraat, Hengelo Bushalte
    13 min. | 1036 m
  • Steenmeijerstraat, Hengelo Bushalte
    17 min. | 1331 m
  • Sabina Klinkhamerweg, Hengelo Bushalte
    17 min. | 1345 m
  • Pasteurstraat, Hengelo Bushalte
    17 min. | 1410 m
  • IJsselstraat, Hengelo Bushalte
    19 min. | 1529 m
  • Twickelcollege, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1844 m
  • Lansinkesweg, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1868 m

Twentse Woningmakelaar

Contact met de makelaar
+31742040088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Twentse Woningmakelaar

Contact met de makelaar
+31742040088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning