Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Johannaweg 1

Bekijk kaart
7555 CM Hengelo (Woolde)
€ 449.000 k.k.
  • 229 m²
  • 11 kamers
  • 1933

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 229 m² en beschikt over 11 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Woolde in Hengelo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Rolluiken, Dakterras, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen en werken op een toplocatie in het geliefde “Tuindorp”!

Dit unieke, karakteristieke vrijstaande pand biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. Of u nu een winkel wilt starten, kantoorruimte nodig heeft, of gewoon op zoek bent naar een sfeervolle woning: dit recent gemoderniseerde pand (2023) biedt eindeloze mogelijkheden. Gelegen aan de rand van het gewilde “Tuindorp”, met twee garages en een royale tuin, is dit een woning die u gezien moet hebben! tevens zitten er op dit pand ook vier vergunning voor verhuur.

INDELING
Begane grond
Aan de rechterzijde vindt u een lichte winkelruimte, compleet met een keukenblok. De hal biedt toegang tot een praktische provisiekelder en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime kantoorruimte, voorzien van een spreekkamer, archiefruimte en een pantry. De royale bijkeuken/berging beschikt over een C.V.-opstelling (2008) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u een ruime woonkamer met een sfeervolle vaste schouw en rookkanaal. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot een prachtige veranda/zonneterras. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven! Verder vindt u op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een royale badkamer met een ligbad, designradiator, badkamermeubel, riante douchehoek en toilet. Een derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar twee sfeervolle slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers van meer dan 30 m² beschikken over grote walk-in closets, nieuwe dakkapellen en veel natuurlijk licht dankzij de ramen rondom.

Waarom dit pand?

  • Recent gerenoveerd: In 2023 boven grotendeels gemoderniseerd.
  • Flexibel gebruik: Geschikt als woonhuis, winkel- of kantoorruimte.
  • Ruime indeling: Maar liefst vijf slaapkamers en veel leefruimte.
  • Gewilde locatie: Aan de rand van het charmante “Tuindorp”.
  • Charme: Traditioneel gebouwd met authentieke details

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1933
  • Woonoppervlakte: ca. 229 m2
  • Inhoud: ca. 967 m3
  • Perceel: 217 m2
  • De gehele 1e verdieping is in 2010 voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de veelzijdigheid en charme van dit unieke pand. Een woning als deze komt maar zelden op de markt!

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.961
Aangeboden sinds
08-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
967 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Bedrijfs- of dienstwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Rolluiken
  • Dakterras
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
36 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2008, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Johannaweg

  • Buitenweg, Hengelo Bushalte
    5 min. | 399 m
  • Flemingstraat, Hengelo Bushalte
    11 min. | 856 m
  • ZGT Oost, Hengelo Bushalte
    12 min. | 921 m
  • Lansinkesweg, Hengelo Bushalte
    13 min. | 1001 m
  • Geerdinksweg, Hengelo Bushalte
    13 min. | 1061 m
  • De Brink, Hengelo Bushalte
    14 min. | 1108 m
  • Steenmeijerstraat, Hengelo Bushalte
    16 min. | 1284 m
  • Ziekenhuisgroep Twente Hoofdingang, Hengelo Bushalte
    16 min. | 1286 m
  • Hengelo, Hengelo Treinstation
    16 min. | 1310 m
  • Dieselstraat, Hengelo Bushalte
    17 min. | 1398 m
  • Thiemsbrug, Hengelo Bushalte
    18 min. | 1420 m
  • Hengelo Gezondheidspark, Hengelo Treinstation
    18 min. | 1444 m
  • Busstation Hengelo, Hengelo Bushalte
    18 min. | 1464 m
  • Esrein, Hengelo Bushalte
    18 min. | 1472 m

iQ Makelaars Almelo

Contact met de makelaar
+31887009999 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

iQ Makelaars Almelo

Contact met de makelaar
+31887009999 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning