Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Burg. Willemsstraat 18

Bekijk kaart
6433 CT Hoensbroek (Nieuw Lotbroek-Noord)
€ 255.000 k.k.
  • 136 m²
  • 4 kamers
  • 1960

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Wooncheckpunt Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord in Hoensbroek;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Te koop: Burgemeester Willemsstraat 18 – 6433 CT Hoensbroek, eigenaar wil blijven wonen en terug huren

Tussenliggende woning met verrassend veel ruimte en comfort! Op een rustige en centrale locatie in Hoensbroek bieden wij deze ruime tussenwoning met kelder, drie slaapkamers en moderne voorzieningen aan. De woning is keurig onderhouden en beschikt over diverse praktische extra’s, zoals kunststof kozijnen met elektrische rolluiken, een volledig onderkelderde verdieping én een royale zolderruimte.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal (1,32 x 3,40) met toilet en meterkast. De lichte, door zon verlichte woonkamer (7,21 x 3,74)biedt veel ruimte en is voorzien van een marmeren vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (afzuigkap, vaatwasser, kooktoestel 5 pits), met uitzicht op de tuin en voldoende kastruimte. De trap naar de eerste verdieping is vanuit de hal bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, 1. (3,07 x 2,25) (3,73 x2,97) (4,20 x 2,61) (allen voorzien van laminaatvloeren). Verder een nette badkamer (3,06 x 2,28) met douche, wastafel en toilet. In één van de slaapkamers is een praktische inloopkast (3,03 x 1,10)aanwezig.

Kelder: (7,20 x 6,13)
De woning is geheel onderkelderd en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Er is een wasruimte, een tweede douche (2,11 x 0,99)(3,77 x 1,60), een derde toilet en extra bergruimte (1,10 x 1,77). De keldervloer en keukenvloer is afgewerkt met een marmeren vloer, wat zorgt voor een nette uitstraling.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikbaar. De zolder biedt extra bergruimte of mogelijkheid voor uitbreiding (bijvoorbeeld vierde slaapkamer, na aanpassing). Hesi CV ketel huur € 43,-p.m.

Tuin: geheel betegeld (12,38 x 6,34) met tuin en werkschuur (3,23 x 6,34)

Bijzonderheden
Geheel voorzien van kunststof kozijnen
Elektrische rolluiken rondom
Volledig onderkelderd met extra sanitaire voorzieningen
Marmeren vloer in de kelder
Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
Ruime gezinswoning met potent
Kadastrale gegevens Adres: Burgemeester Willemsstraat 18, 6433 CT Hoensbroek
Type: Tussenwoning
Perceeloppervlakte: ca. 162 m²
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Inhoud: ca. 345m³
Bouwjaar: 1958

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.875
Aangeboden sinds
10-05-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
480 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
78 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burg. Willemsstraat

  • Ligtenbergstraat, Heerlen Bushalte
    7 min. | 576 m
  • Monseigneur Feronlaan, Heerlen Bushalte
    8 min. | 595 m
  • Burgemeester Kessenplein, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Kasteel Hoensbroek, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1095 m
  • Sint Jansstraat, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1142 m
  • Prins Willemstraat, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1222 m
  • Markt, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1252 m
  • Mgr. Lebouillestraat, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1535 m
  • Adelante, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1794 m
  • Pastoorskuilenweg, Heerlen Bushalte
    23 min. | 1878 m
  • Hoensbroek, Heerlen Treinstation
    24 min. | 1943 m

Wooncheckpunt Makelaars

Contact met de makelaar
+31654651076 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Wooncheckpunt Makelaars

Contact met de makelaar
+31654651076 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning