Mgr. Nolensstraat 18
Bekijk kaart- 117 m²
- 6 kamers
- 1956
Minder dan 10 reacties
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Hoensbroek-Centrum in Hoensbroek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rookkanaal, Buitenzonwering, Rolluiken, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Keurige halfvrijstaande eengezinswoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met airco, pelletkachel een schuifpui, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, 5 slaapkamers, badkamer met douche, aparte toiletruimte, buitenberging, kunststof kozijnen, grotendeels rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen aan doorgaande weg nabij centrum van Hoensbroek, gemeente Heerlen.
Indeling:
Kelder:
Wasruimte 3,85 x 2,00 met aansluitingen was-apparatuur en plafondhoogte van 1,76 m.
Begane grond:
Entree/gang 4,00 x 1,95 met granieten vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobe, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,15 x 3,75 met granieten vloer, pelletkachel, airco, schuifpui naar achtertuin en open keuken.
Keuken 4,05 x 1,95 met granieten vloer, deur naar achtertuin, kelder en gang en hoogglans aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, koffiezetapparaat en spoelbak.
Eerste verdieping:
Toiletruimte 1,10 x 0,90 met plavuizenvloer en hangtoilet.
Overloop 3,70 x 0,95 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,75 x 3,60 met vloerbedekking op laminaatvloer, tv-aansluiting, openslaande deuren naar dakterras 6,20 x 2,40, airco, muurkast met cv-combiketel Remeha Avanta 28C van 2018 (eigendom).
Slaapkamer 2: 3,75 x 2,20 met laminaatvloer.
Badkamer 1,85 x 1,10 met plavuizenvloer, inbouwspots, douche met cabine, badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop 3,40 x 0,95 met laminaatvloer en luik naar zolder.
Slaapkamer 3: 3,70 x 2,40 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 3,70 x 3,40 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 5: 2,35 x 2,00 met laminaatvloer.
Zolderverdieping:
Via luik bereikt men de bergzolder met nokhoogte van 1,20 m.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Energielabel C.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken begane grond en slaapkamer eerste verdieping achterkant.
Rolluiken woonkamer en slaapkamer zijn elektrisch bedienbaar.
Dit huis is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023).
Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Voortuin 6,30 x 2,50 met bestrating, siergrind en beplanting.
Oprit 17,00 x 4,00 naar garage is volledig bestraat en voorzien van deur naar brandpad.
Garage 5,50 x 3,00 met nokhoogte van 3,30 en elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Achtertuin 11,00 x 6,10 met terras, bestrating, stenen berging 3,60 x 2,50 met elektriciteit, prieeltje 3,70 x 2,80 met zonwering en deur naar oprit.
Deze woning ziet er geweldig uit, is instap klaar en gelegen nabij centrum van Hoensbroek.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-10-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 413 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Dakterras
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (67 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
