- 118 m²
- 5 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 februari 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Beersdal in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Zonnepanelen, Bergruimte.
Beschrijving
Dit mooie, ruime woonhuis met garage heeft een mooie ligging aan het veld.
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit/eigen parkeerplaats bereik je de entree. Aan de overkant van de straat zijn er ook voldoende parkeervakken.
In de welkomsthal bevindt zich de meterkast met hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars, kookgroep, 2 PV groepen (zonnepanelen) en slimme meters. Je bereikt vanuit hier het betelgeld toilet met fonteintje, het trappenhuis en de woonkamer.
De ruime woonkamer 5,78/4,42 x 7,20 (ca. 34 m²) heeft een tegelvloer (met voormalige vloerverwarming, nu buiten gebruik) en airconditioning.
Via de woonkamer bereik je de heldere en ruime leefkeuken 5,43 x 3,28 m. Hier is de moderne keukeninstallatie (Brugman, bj. 2019) in hoekopstelling geplaatst , voorzien van vaatwasser, oven, Bora inductiekookplaat met afzuiging, heetwaterkraan, koel- vriescombinatie en ruim voldoende bergruimte in kasten en ladeblokken, daarnaast het werkeiland met meer bergruimte.
Via de keuken bereik je de tuin middels een openslaande deur. De tuin heeft twee niveaus, met overdekt terras 5,71 x 3,67 m. op het hogere niveau en terras/pad/siertuin op het lagere niveau.
Hier bevindt zich ook de garage 5,67 x 2,86 m. met elektrisch bedienbare stalen kanteelpoort en oprit aan de achterzijde.
Aan de achterzijde grenst het huis aan een breed veld met onder andere speeltoestellen.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,41 x 3,03 m. (met infrarood sauna, ter overname)
Slaapkamer 2: 3,31 x 2,70 m.
Slaapkamer 3: 3,02 x 2,82 m.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van 2e toilet (wandcloset), ligbad en vaste wastafel in breed badmeubel.
2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap in het trappenhuis.
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 4: ca. 3,17 x 2,86 m.
Zolderkamer, ca 3 m². Hier bevindt zich ook de Bosch Hr Combi c.v.-ketel (gehuurd via Hesi, ca. € 40,= per maand, 2019).
Verder is er nog een brede zolderberging onder het dakschuin.
Algemeen:
Dit is een mooi ruim woonhuis aan de rand van de geliefde oude Heerlense buurt op ca. 20 min. lopen van het stadscentrum.
De wijk is rustig en kindvriendelijk, met ook een basisschool in de buurt.
Het huis is goed onderhouden en heeft een ankerloze spouwmuur met de naburige huizen (geen/weinig contactgeluiden).
In 2019 is de keuken geplaatst.
Het huis is voorzien van airco en heeft 7 zonnepanelen. Er zijn kunststof kozijnen met dubbel beglazing en het huis is nagenoeg overal voorzien van rolluiken.
Moet je zéker zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Inhoud
- 364 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Kabel TV
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Zonnepanelen
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (107 m², gelegen op het zuidwesten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2019, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
