- 100 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Lichtenberg in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
Dit verrassend ruime woonhuis met tuin, oprit en garage is zeer netjes en nagenoeg instapklaar.
Indeling:
Souterrain (hoogte: 2,09 m.):
Het huis is in zijn geheel onderkelderd. Er bevinden zich:
Provisieruimte met keldertrap: 4,28 x 2,01 m.
Berging: 2,57 x 2,01 m. met deur achterom, naar de tuin.
Kamer 1: 6,91 x 3,54 m., een ideale hobbyruimte of mogelijke thuiswerkkamer. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de HR. Combi c.v. ketel is hier geplaatst (Nefit ecomline, ca. 2005, eigendom).
Parterre (hoogte 2,46 m.):
Via de brede voortuin met entree met bordes bereik je de welkomsthal.
Hier bevindt zich ook de meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en slimme meters. Er is ook toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en het trappenhuis,
De woonkamer 6,88 x 3,47 m. heeft een moderne laminaatvloer en er is een open haard (functioneel, maar momenteel niet in gebruik).
De open keuken 2,48 x 2,10 m. is voorzien van een zo goed als nieuw keukenblok (d.d. 2021) in lijnopstelling, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en bergruimte in kasten.
Via de keuken bereik je het terras 2,57 x 2,01 m. (op het westen), de tuin (voornamelijk pad),
de garage (4,93 x 3,27m. hoogte: 2,19 m.) met op afstand bedienbare sectionaalpoort (2021) en de oprit.
Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,15 x 3,48 m.
Slaapkamer 2: 3,75 x 3,48 m.
Slaapkamer 3: 2,59 x 1,99 m.
De badkamer 1,91 x 1,85 m. is geheel betegeld en heeft een douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Via een zolderluik is de zolderberging bereikbaar (nokhoogte ca. 1,66 m.)
Algemeen:
Dit huis is verrassend ruim mede door de ruimte in het souterrain.
In 2020 is het gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing. Slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren.
De keuken is in 2021 geplaatst en de kamers zijn gerenoveerd (vloerbedekking, wanden). Rond die tijd is ook het platdak van de garage voorzien van nieuwe bitumen.
De 6 zonnepanelen zijn in 2025 geplaatst en zijn eigendom.
Moet je zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 274.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.740
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 299 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (79 m², gelegen op het zuidwesten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Ecomline (Gas, uit 2005, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
BcPL Brandenberg School3 min. | 242 m
-
OBS Wereldwijs School5 min. | 375 m
-
(V)SO Berg en Bosch Onderwijs School7 min. | 559 m
-
Eijkhagen College School9 min. | 699 m
-
Op Gen Hei School16 min. | 1312 m
-
Basisschool 'T Valder School20 min. | 1649 m
-
De Dormig, Landgraaf Bushalte4 min. | 309 m
-
Op de Heugden, Landgraaf Bushalte5 min. | 341 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte5 min. | 374 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte10 min. | 759 m
-
Vaechshof, Landgraaf Bushalte11 min. | 861 m
-
Landgraaf, Landgraaf Treinstation13 min. | 1016 m
-
Station Arriva, Landgraaf Bushalte13 min. | 1071 m
-
Streep, Landgraaf Bushalte15 min. | 1187 m
-
Streeperstraat, Landgraaf Bushalte15 min. | 1238 m
-
Hoogstraat/Kerk, Landgraaf Bushalte17 min. | 1407 m
-
Schaesberg Kerk, Landgraaf Bushalte18 min. | 1470 m
-
Hoofdstraat/Baanstraat, Landgraaf Bushalte20 min. | 1606 m
