Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Teutelebroekstraat 38

Bekijk kaart
6463 XV Kerkrade (Erenstein)
€ 265.000 k.k.
  • 169 m²
  • 5 kamers
  • 1904

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1904 en ligt in de buurt Erenstein in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Heel ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, garage, woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, aparte toiletruimte met hangtoilet, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, brede oprit naar garage, fraai aangelegde achtertuin met zij-ingang en gelegen in een rustige straat in de wijk Erenstein, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,85 x 3,70.
Plafondhoogte bedraagt 1,93 m.
Watermeter en slimme gasmeter.

Begane grond:
Entree/hal 1,50 x 0,95 met laminaatvloer, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer (zitkamer) 3,85 x 3,80 met laminaatvloer en spanplafond met inbouwspots.
Woonkamer (eetkamer) 3,95 x 2,85 met laminaatvloer, doorgang naar keuken en deur naar kelder.
Keuken 4,00 x 3,50 met novilon, deur naar portaal, lichtkoepel en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie, apothekerskast en dubbele spoelbak.
Gang 1,45 x 0,90 met novilon, deur naar badkamer, toilet en tochtportaal.
Badkamer 3,35 x 1,25 met novilon, inbouwspots, inloopdouche, badkamermeubel met keramische wastafel, design radiator en cv-combiketel Vaillant Eco Tec Plus van 2015 (eigendom).
Toiletruimte 1,40 x 0,95 met novilon, inbouwspot, hangtoilet en wastafel met keramische steen.
Tochtportaal 2,00 x 1,70 met plavuizenvloer, deur naar garage en achtertuin.
Garage 7,70 x 4,95 met elektrisch bedienbare rolpoort, aansluitingen was-apparatuur, kraan en elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop 3,90 x 1,50 met vloerbedekking en vaste open trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,95 x 2,35 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,85 met laminaatvloer en nieuw plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop 1,90 x 1,65 met laminaatvloer, berging onder schuine gedeelte dak en deur naar derde slaapkamer.
Slaapkamer 3: 5,05 x 3,90/2,05 met laminaatvloer en 2 Velux-dakramen.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Brede oprit naar garage voor stalling van meerdere auto's.
12 zonnepanelen (2017, eigendom) op dak van garage.
Fraai aangelegde achtertuin met bestrating, beplanting en afscheiding naar buren.
Dit huis biedt verrassend veel ruimte en is gelegen in een rustige straat.
Scholen, winkels, centrum, maar ook wandelgebied en stadspark liggen op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.568
Aangeboden sinds
09-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
475 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
165 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus (Gas, uit 2015, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Erenstein?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Teutelebroekstraat

  • Zonstraat/Lindenlaan, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 782 m
  • Chevremont, Kerkrade Treinstation
    10 min. | 792 m
  • Kerkradersteenweg, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 830 m
  • Ailbertuslaan, Kerkrade Bushalte
    11 min. | 884 m
  • Zuyderland MC, Kerkrade Bushalte
    12 min. | 921 m
  • Luckerheide Bushalte
    14 min. | 1128 m
  • Busstation, Kerkrade Bushalte
    15 min. | 1189 m
  • Kerkrade Busstation Bushalte
    15 min. | 1202 m
  • Onze Lieve Vrouwestraat, Kerkrade Bushalte
    17 min. | 1375 m

Fer Haas Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 265.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 265.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning