- 193 m²
- 6 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door FinSafe Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Spekholzerheide in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Royaal halfvrijstaand compleet onderkelderd woonhuis met ruime inpandig bereikbare garage en 21 m diepe achtertuin!
Let op, deze woning is recent inpandig technisch nagenoeg geheel gerenoveerd, leidingwerk, electra, plafonds etc. etc.
Keuken, badkamer Sanitair reeds aanwezig, vloeren en stucwerk kan nog geheel naar eigen keuze worden afgewerkt!
Indeling:
Kelder:
De woning is compleet onderkelderd en is zowel buitenom als inpandig bereikbaar.
Indeling:
- Hal v.v. plavuizenvloer (1.94mx4.30m)
- Berging v.v. plavuizenvloer (3.69mx2.85m)
- Verdeelhal/multifunctionele ruimte (5.81mx3.59m)
- Provisieruimte v.v. plavuizenvloer (2.56mx3.34m)
- Stookruimte/berging v.v. plavuizenvloer (3.25mx2.88m) met standplaats C.v.-combi (Remeha Calenta HR, eigendom)
- Riante partyruimte/Multifunctionele ruimte v.v. royale bar, plavuizenvloer en buitendeur naar een terras en de tuin
Begane grond:
Hal/entree, betegelde toiletruimte, geheel vernieuwde meterkast, opgang naar de 1e verdieping , toegang naar de kelder alsmede toegang naar de woonkamer. Via de verdeelhal is de inpandige garage (3.31mx5.40m) bereikbaar met electrische sectionalpoort, spoelbak en deur naar achterom.
Royale woonkamer-ensuite (7.66mx2.95m/6.16m) en staat in open verbinding met de ruime aanbouw alwaar de leefkeuken gepland staat. Alle aansluitingen electra en water zijn reeds gemonteerd (6.16mx3.30m). Vanuit de aanbouw/keuken is via een ruime schuifpui het ruime achtergelegen overdekte balkon (5.91mx2.05m) bereikbaar met fijn zicht op de achtergelegen ruime 21m diepe tuin.
1e verdieping:
V.v. rolluiken en kunststof kozijnen.
Overloop
Slaapkamer 1 V/Z 3.82mx2.95m)
Slaapkamer 2 A/Z 3.60mx2.95m)
Badkamer met aansluitpunt voor het plaatsen van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en douche en deur naar een eventueel aan te leggen dakterras.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Overloop.
Slaapkamer 3 6.08mx2.95m v.v. dakraam en verwarming
Slaapkamer 4 2.81mx2.32m) met open slaapvide
Bergvliering
Te bereiken middels een losse trap is de bergvliering bereikbaar (Nokhoogte 1.85m)
- Deze zeer ruime woning is reeds geheel technisch inpandig gerenoveerd en dient/kan door de nieuwe eigenaren naar eigen smaak worden afgewerkt waarbij u dan moet denken aan een plaatsing keukeninstallatie, vloerafwerking, betegeling badkamer (sanitair reeds aanwezig) en de woning dient geheel inpandig gestuct te worden.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnwerk en dubbele beglazing
- Grotendeels rolluiken
- Geheel onderkelderd
- v.v. 9 zonnepanelen (eigendom)
- C.v.-installatie (Remeha Calenta eigendom)
- Bwj. ca. 1931
- Bruto inhoud woonhuis maarliefst 822M3
- Woonopp 193 M2
- Perceel_ 400M2.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.544
- Aangeboden sinds
- 21-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Inhoud
- 822 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 221 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Zonnecollector
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta HR (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Spekholzerheide?
Gemiddelde leeftijd 49 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Graverstraat
-
Oude Maar, Kerkrade Bushalte4 min. | 276 m
-
Elbereveldstraat, Kerkrade Bushalte4 min. | 320 m
-
Heerlenersteenweg, Kerkrade Bushalte6 min. | 417 m
-
Pastoor Theelenstraat, Kerkrade Bushalte6 min. | 451 m
-
Spekhofstraat, Kerkrade Bushalte6 min. | 455 m
-
Schoolstraat, Kerkrade Bushalte8 min. | 632 m
-
Onderspekholz, Kerkrade Bushalte9 min. | 700 m
-
Wenckebachstraat 10, Kerkrade Bushalte12 min. | 979 m
-
Van de Weijerstraat, Kerkrade Bushalte12 min. | 993 m
-
Papaverplein, Kerkrade Bushalte14 min. | 1111 m
-
Pleinstraat, Kerkrade Bushalte14 min. | 1158 m
-
Peter Schunckstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1229 m
-
SBO Arcadia School9 min. | 720 m
-
SBAO ZMLK School St Jan Baptist School10 min. | 764 m
-
Basisschool De Doorkijk School16 min. | 1287 m
-
Basisschool de Spoorzoeker School19 min. | 1505 m
-
Openbare Basisschool de Tovercirkel School23 min. | 1853 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer School23 min. | 1900 m
-
RD4U kringloopshop Store5 min. | 361 m
-
Leen Bakker Store14 min. | 1101 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1150 m
-
ALDI Supermarkt15 min. | 1165 m
-
Hendriks Store15 min. | 1196 m
-
Rousseau Store16 min. | 1254 m
-
Kruidvat Store16 min. | 1316 m
-
De Sterappel Convenience Store16 min. | 1323 m
-
Toma Cycles Store17 min. | 1361 m
-
Brouwers Convenience Store17 min. | 1365 m
-
Groszek Supermarkt17 min. | 1374 m
-
Groszek Polski Supermarket Supermarkt17 min. | 1375 m
-
Amusing Food At Home Convenience Store18 min. | 1433 m
-
Tony's Coffee & More Convenience Store18 min. | 1445 m
-
Koupe Supermarkt18 min. | 1455 m
-
Albert Heijn XL Supermarkt18 min. | 1458 m
-
Gamma Store18 min. | 1487 m
-
Lidl Supermarkt20 min. | 1600 m
-
Hiero Store20 min. | 1630 m
-
Root Foods Restaurant6 min. | 436 m
-
Café Wilhelmina Coffee Shop7 min. | 574 m
-
Cafetaria Indians Restaurant8 min. | 630 m
-
McDonald's Kerkrade Fastfood8 min. | 638 m
-
McDonald's Fastfood8 min. | 647 m
-
Eetwinkel Ritt ALxcellence Fastfood8 min. | 650 m
-
Ritt Restaurant8 min. | 652 m
-
Grillroom Vol Smaak Restaurant9 min. | 701 m
-
Kartal Grillroom Pizzeria Restaurant11 min. | 858 m
-
Café 't Brikkes Coffee Shop11 min. | 903 m
-
Brasserie Ploum Restaurant12 min. | 970 m
-
Grand cafe Ribs en More Coffee Shop14 min. | 1123 m
-
De Zevende Hemel Restaurant14 min. | 1135 m
-
Heidsjer Tref Coffee Shop15 min. | 1180 m
-
Café Juliana Coffee Shop15 min. | 1214 m
-
Broodje Carboni Fastfood15 min. | 1229 m
-
Marhaba Abdoel Coffee Shop15 min. | 1235 m
-
Da Constantino Restaurant16 min. | 1312 m
-
Panda Cafee Restaurant17 min. | 1331 m
-
Cafetaria Gertico Coffee Shop17 min. | 1360 m
-
Core Fitness XL Sportschool10 min. | 757 m
-
Danceworkouts.nl Sportcentrum13 min. | 1001 m
-
Basic-Fit Sportschool13 min. | 1053 m
-
Anytime Fitness Heerlerbaan Sportschool16 min. | 1318 m
-
Reuvers Heerlen Sportschool17 min. | 1372 m
-
BoxGym-Parkstad Sportschool18 min. | 1428 m
-
Yoga en Jij Sportschool18 min. | 1442 m
-
Fleur Drissen Essentials Sportschool18 min. | 1450 m
-
Willem Tell Sportcentrum20 min. | 1624 m
-
FC Kerkrade-West Sportcentrum21 min. | 1678 m
-
Basic-Fit Kerkrade Roda J.C. Ring Sportschool22 min. | 1751 m
-
FysioStofberg | Fysiotherapie Sports Revalidatie Sportschool22 min. | 1768 m
-
Krachtlab Sportschool22 min. | 1779 m
-
Soccer Arena Sportcentrum23 min. | 1886 m
-
Jumpsquare Kerkrade Sportcentrum24 min. | 1920 m
-
Training In Je Gezondheid En Resultaat Sportschool24 min. | 1948 m
-
The Padellers Kerkrade Sportcentrum25 min. | 1993 m
-
Arbopro Ziekenhuis7 min. | 573 m
-
Gezondheidscentrum Terwinselen Kerkrade Doctor9 min. | 742 m
-
Service Apotheek Terwinselen Apotheek9 min. | 745 m
-
Service Apotheek MC West Kerkrade Apotheek18 min. | 1418 m
-
Mcwk- Huisartspraktijk Van der Ploeg Ziekenhuis18 min. | 1434 m
-
Medisch Centrum Kerkrade West Doctor18 min. | 1436 m
-
PlusPunt Medisch Centrum Doctor18 min. | 1438 m
-
Mitralis Diagnostisch Centrum Kliniek18 min. | 1457 m
-
Complex trauma centrum Ziekenhuis19 min. | 1508 m
-
Huisartsenpraktijk M J G W van Daal Doctor22 min. | 1749 m
-
DA Drogisterij De Caumer Apotheek22 min. | 1758 m
-
VAL - Apotheek Heerlerbaan Apotheek22 min. | 1767 m
-
Heerlerbaan Huisartsenpraktijk Doctor22 min. | 1804 m
-
Ziekenhuis Maastricht. Ziekenhuis24 min. | 1910 m
-
Park West Park14 min. | 1118 m
-
Mijn speelpark west Heilust Park15 min. | 1239 m
-
Rd4 Grondstoffenpark Kerkrade (milieupark) Park16 min. | 1302 m
-
Botanische Tuin Kerkrade Tuin18 min. | 1439 m
-
Botanische tuin Kerkrade Tuin19 min. | 1542 m
-
Zomerborder Park19 min. | 1563 m
-
Park Egstraat Park22 min. | 1798 m
-
KidsFun Park23 min. | 1842 m
-
Ballorig Kerkrade Park23 min. | 1901 m
€ 298.000
Beschikbaar In overleg