Jupiterstraat 84

Beschrijving

Welkom bij Jupiterstraat ****** te Brunssum! Deze sfeervolle en moderne tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, riante living, woonkeuken met kookeiland in uitbouw, aangelegde achtertuin met overkapping en tuinberging biedt volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen op een perceel van 214 m² met een woonoppervlakte van 117 m².

Omgeving
Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Treebeek, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerlen, Sittard, Maastricht en de Duitse grens, waardoor de woning zowel rustig als centraal te noemen is.

Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1950 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 117 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Perceeloppervlakte: 214 m² (conform kadaster);
• Moderne gezinswoning;
• Vier slaapkamers;
• Voorzien van dak- en muurisolatie en HR+ beglazing;
• Beide airco's verwarmen en koelen;
• Achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen berging;
• Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen;
• Aanvaarding in overleg.

Indeling
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder met de witgoedaansluitingen.

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de moderne meterkast, het toilet, de kelder en de living. De sfeervolle woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt door de raampartijen veel lichtinval. De woonkeuken is voorzien van een ruime opstelling met een ruim werkblad, kookeiland, hoge kastenwand en airco. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: Koelkast, diepvries, vaatwassser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin via dubbel openslaande deuren te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

• Slaapkamer 1: ca. 9 m² gelegen aan de voorzijde.
• Slaapkamer 2: ca. 16 m² gelegen aan de achterzijde.
• Slaapkamer 3: ca. 5 m² gelegen aan de achterzijde.
  De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
  De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel met meubel.
  Apart toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met de vierde slaapkamer van ca. 13 m² en de standplaats cv-installatie (huur). De zolder beschikt over twee dakramen voor voldoende lichtinval en een airco.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van twee terrassen, overkapping, borders en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte direct voor de woning.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien.

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.