Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Jacob Catsstraat 2

Bekijk kaart
6445 BH Brunssum (Langenberg)
€ 239.000 k.k.
  • 77 m²
  • 4 kamers
  • 1964

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door FinSafe Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Langenberg in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Indeling:
Kelder:
De woning is geheel onderkelderd en is zowel buitenom als inpandig bereikbaar.
Indeling:

  • Wasberging (2.70mx303m) met aansluitpunten voor wasmachine en droger alsmede standplaats electrische warmwaterboier (Bosch).
  • Provisieruimte (2.70mx2.96m) met standplaats C.v.-combi (Remeha HR bwj.2020, eigendom)
  • Hobbyruimte (3.50mx2.64m)
  • Berging (3.50mx1.77m)
  • Berging (3.50mx1.54m)

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, geheel betegelde toiletruimte, vernieuwde meterkast, opgang naar de 1e verdieping , toegang naar de kelder alsmede toegang naar de woonkamer.
Royale L-woonkamer (3.52mx6.10m) met laminaatvloer en staat in open verbinding met de ruime keuken (3.65mx2.57m) met witte witte installatie inclusief inbouwapparatuur, te weten, ceramische kookplaat, vaatwasser, wasemkap, koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het ruime geheel overdekte grotendeels afgesloten terras te bereiken en de aangrenzende tuin met 2e terras. De woning beschikt ook over een zij-tuin met overdekte oprit.

1e verdieping:
Geheel v.v. rolluiken en gedeeltelijk v.v. hardhouten en kunststof kozijnen.
Overloop met laminaatvloer, airconditioning en toegangsluik naar de bergzolder.
3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (2.86mx3.55m) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.16mx3.54) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (2.72mx2.00m) voorzien van een laminaatvloer.
Ruime geheel betegelde en 2 jaar geleden gerenoveerde badkamer (2.70mx3.03m) v.v. douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel met ombouw.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de licht" geïsoleerde bergzolder bereikbaar alwaar omvormer t.b.v. een 8-tal zonnepanen

  • Keurig woonhuis in goede staat van onderhoud
  • Voorzien van kunststof en deels hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
  • Geheel voorzien van rolluiken op de begane grond en gedeeltelijk op de 1e verdieping
  • 8 zonnepanelen (eigendom)
  • C.v.-installatie (Remeha Bj. 2022, eigendom)
  • Bwj. 1964
  • Bruto inhoud woonhuis 446M3
  • Woonopp 101 M2
  • Perceel_ 207M2.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.104
Aangeboden sinds
03-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
446 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
68 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
D

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Langenberg?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jacob Catsstraat

  • Langeberg, Brunssum Bushalte
    7 min. | 535 m
  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    8 min. | 603 m
  • Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    10 min. | 790 m
  • Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    10 min. | 828 m
  • Brederostraat, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1058 m
  • Emmaweg, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1536 m
  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    21 min. | 1741 m
  • Medisch Centrum, Brunssum Bushalte
    22 min. | 1746 m
  • Gaardstraat, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1805 m
  • Rozestraat, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1807 m

FinSafe Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455710611 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

FinSafe Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455710611 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning