Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Acaciastraat 29

Bekijk kaart
6444 CC Brunssum (Kruisberg)
€ 275.000 k.k.
  • 83 m²
  • 6 kamers
  • 1952

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door DT Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Kruisberg in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Op een populaire en kindvriendelijke woonlocatie in Brunssum ligt deze recentelijk gerenoveerde energiezuinige hoekwoning. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer en een semi-open keuken in de aanbouw. De verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder is vanaf een slaapkamer toegankelijk. Er is een provisiekelder en in de aan te leggen achtertuin staat een grote stenen buitenberging.

Souterrain:
De woning is voorzien van een provisiekelder met een stahoogte van 1.85m

Begane grond:
Via de voordeur wordt de hal van de woning bereikt met de moderne meterkast, de trapopgang, de toegang tot de kelder en het moderne gedeeltelijk betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje.
In de L-vormige woonkamer (6.38 x 5.55/3.60m) ligt een pvc vloer die doorloopt naar de keuken en gang. De muren zijn strak gestukt en de grote raampartij voor en de deur en het raam achter zorgen voor een aangename lichte ruimte.
In de semi-open keuken ( 4.21 x 2.73m) staat een rechte keukenopstelling voorzien van combi oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en voldoende kastruimte. Naast de keuken zijn de aansluitingen gemaakt voor de wasmachine. Ook de keuken heeft een deur richting de achtertuin.
Hier ligt een ruim terras met een pad langs de woning en een poort naar de voorzijde.
De achtertuin kan naar eigen inzicht worden aangelegd. In de grote stenen buitenberging (7.18 x 2.36m) is veel opslagruimte voor fietsen, een werkbank of tuinmaterieel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1 (3.69 x 3.74/2.94m), 2 (2.69 x 3.74m) en 3 (2.68 x 2.69m). Slaapkamer 3 is voorzien van een muurkast en vanaf slaapkamer 2 is er een vlizotrap naar de zolder. De moderne badkamer (1.83 x 1.03m) is volledig betegeld en bevat een douchecabine en een vaste wastafel. Ook is er een vaste inbouwkast toegankelijk vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en deze zolder is prima geschikt als opslagruimte met de opstelplaats van de cv ketel.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is volledig voorzien van houten kozijnen met HR beglazing.
De spouwmuren zijn na-geïsoleerd
De HR CV ketel (2026) is in eigendom.
Het dak van de woning is van binnenuit na-geïsoleerd.
Woning is rustig gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Mooie instap klare energiezuinige starterswoning voor jaren woonplezier!

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.313
Aangeboden sinds
25-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
116 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Kruisberg?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Acaciastraat

  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    9 min. | 739 m
  • Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    11 min. | 894 m
  • Koutenveld, Brunssum Bushalte
    12 min. | 942 m
  • Op den Trichter, Brunssum Bushalte
    13 min. | 1075 m
  • Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    14 min. | 1144 m
  • Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte
    14 min. | 1155 m
  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    15 min. | 1170 m
  • De Lemmender, Brunssum Bushalte
    15 min. | 1233 m
  • Busstation, Brunssum Bushalte
    18 min. | 1453 m
  • Kennedylaan / Europalaan, Brunssum Bushalte
    18 min. | 1453 m
  • Kennedylaan/Europalaan, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1510 m
  • Langeberg, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1550 m
  • Medisch Centrum, Brunssum Bushalte
    20 min. | 1593 m

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning