- 123 m²
- 5 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden door Huisportaal;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Rennemig in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Interessant Beleggingsobject met 7.3% rendement! Onderhoudsarme woning uit de jaren 80 met een jaarhuur van ****** euro. Recent opgefrist en voor een goede huur van 1695 per maand verhuurd, factor 13,7.
Fossielenerf 632, Heerlen
Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit, 4 slaapkamers, vloerverwarming en achterom – instapklaar en comfortabel wonen
Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, inpandig bereikbare garage en maar liefst vier slaapkamers. De woning is recent volledig geschilderd en biedt een comfortabele basis met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, HR++ glas en een goed onderhouden cv-installatie.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van extra comfort.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de tuin.
Garage / bijkeuken
De inpandig bereikbare garage is multifunctioneel en ideaal als berging, hobbyruimte of bijkeuken. Hier bevindt zich tevens de wasmachineopstelplaats.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming. De ruimtes zijn netjes en functioneel en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of opslagruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een fijne achtertuin met voldoende privacy en een praktische achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte 123 m²
Inpandig bereikbare garage 17m2
Eigen oprit
4 slaapkamers
Vloerverwarming op begane grond én badkamer
HR++ beglazing
Goed onderhouden cv-installatie
Energielabel C
Bouwjaar 1982
Recent volledig geschilderd (binnen en buiten)
Achterom aanwezig
Extra bergruimte op zolder
Instapklaar met mogelijkheden tot moderniseren naar eigen smaak
Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid richting omliggende steden.
Samenvatting
Een ruime en comfortabele gezinswoning met garage, oprit, vier slaapkamers en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en HR++ glas. Instapklaar en met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 280.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.276
- Aangeboden sinds
- 05-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 497 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 48 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (uit 2017)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Rennemig?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Fossielenerf
-
Lokerstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 558 m
-
Terhoevenderweg, Heerlen Bushalte11 min. | 868 m
-
Bokstraat, Heerlen Bushalte12 min. | 915 m
-
Wijngaardsweg, Heerlen Bushalte13 min. | 1061 m
-
Servatiusstraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1092 m
-
Huyn van Rodenbroeckstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1220 m
-
Vrankerkerklaan, Heerlen Bushalte16 min. | 1259 m
-
Stanleystraat, Heerlen Bushalte17 min. | 1340 m
-
John Franklinstraat, Heerlen Bushalte20 min. | 1597 m
-
IJsselstraat, Heerlen Bushalte21 min. | 1708 m
-
Kampstraat, Heerlen Bushalte21 min. | 1721 m
-
Huisbergerstraat, Heerlen Bushalte21 min. | 1723 m
-
basisschool Mijn Spoor School3 min. | 172 m
-
RK BS De Ganzerik School10 min. | 823 m
-
Frans Postmaschool School17 min. | 1403 m
-
Jumbo Supermarkt9 min. | 671 m
-
Takko Fashion Store9 min. | 701 m
-
EP:Zijlstra Store9 min. | 718 m
-
Marliv Woon & Cadeau Store9 min. | 745 m
-
KiK Store10 min. | 750 m
-
Korbel Store10 min. | 770 m
-
Xenos Store10 min. | 776 m
-
Kruidvat Store10 min. | 783 m
-
ALDI Supermarkt10 min. | 799 m
-
Pedero Broodjeszaak Convenience Store10 min. | 824 m
-
Mejdi Supermarkt Supermarkt11 min. | 852 m
-
Catering Kleintjens Convenience Store11 min. | 864 m
-
Eurohandelsonderneming Store12 min. | 919 m
-
Winkelcentrum Heerlerheide Winkelcentrum12 min. | 931 m
-
PLUS Linssen Supermarkt13 min. | 1005 m
-
Heuts Store13 min. | 1063 m
-
Wealer Heerlen Store16 min. | 1272 m
-
Volvo Klijn Store16 min. | 1286 m
-
Citroën Store17 min. | 1355 m
-
BMW Store18 min. | 1427 m
-
De Kroon | Sushi, Japans & Chinees Restaurant Restaurant7 min. | 574 m
-
De Kroon Restaurant8 min. | 588 m
-
Pitstop Pub8 min. | 589 m
-
Café Carboon Pub8 min. | 594 m
-
Het Smulhoekje Heerlen Restaurant8 min. | 601 m
-
AnyTyme Fastfood8 min. | 604 m
-
AnyTyme in Heerlen Fastfood8 min. | 604 m
-
Nista Restaurant8 min. | 655 m
-
Grieks Restaurant Hellas Restaurant8 min. | 664 m
-
Friture Holka Fastfood9 min. | 715 m
-
Po San Restaurant9 min. | 723 m
-
Ontmoetingswinkel Heerlen Leger des Heils Coffee Shop9 min. | 723 m
-
Café Oud Genhei Coffee Shop10 min. | 785 m
-
Domino's Pizza Heerlen Heerlerheide Restaurant10 min. | 799 m
-
Broodjeszaak Bufkes Fastfood10 min. | 811 m
-
Cafetaria Alfida Restaurant11 min. | 841 m
-
Surabaya Indonesisch Spec Restaurant Restaurant11 min. | 907 m
-
Big Rib Counter Fastfood12 min. | 915 m
-
Café-Zaal d'r Bok Coffee Shop12 min. | 915 m
-
Café de Bolle Pub12 min. | 926 m
-
Training Facility X Sportschool12 min. | 953 m
-
Platinumgymnl Sportschool13 min. | 1016 m
-
Personal Fitness Nederland - Heerlen Sportschool17 min. | 1380 m
-
TWO11 Sportschool17 min. | 1384 m
-
Groene Ster Sportcentrum18 min. | 1428 m
-
Yoga Studio Namaste Ganesha Sportschool22 min. | 1744 m
-
J.V. Personal Sportschool23 min. | 1903 m
-
Hendriks Sportpaleis Hoensbroek Sportcentrum24 min. | 1952 m
-
VV Passart Sportcentrum24 min. | 1975 m
-
Huisartsenzorg Heerlerheide Doctor8 min. | 610 m
-
Service Apotheek Wannerplein Apotheek9 min. | 665 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 763 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 783 m
-
Het Nederlandse Rode Kruis afdeling Heerlen e.o. Ziekenhuis24 min. | 1971 m
-
Sponserf Park4 min. | 301 m
-
Brunssum Schutterspark Park11 min. | 853 m
-
Schroetenbekerdal Park12 min. | 936 m
-
Rd4 Grondstoffenpark Heerlen (milieupark) Park14 min. | 1120 m
-
Speeltuin 't heksenpretje Park22 min. | 1821 m
€ 280.000
Beschikbaar In overleg