- 110 m²
- 4 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door Dichtbij Vastgoed;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Voerendaal in Voerendaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In de nabijheid van de dorpskern van Voerendaal en het Haerenbos ligt deze instapklare tussenwoning met bouwjaar 1952 met 3 slaapkamers, aanbouw op de begane grond en tuin met overkapping.
Panhuisstraat 39 Voerendaal
Vraagprijs: € 298.000 euro k.k.
Aanvaarding: per 1-1-2027
Bezichtigingen zullen plaatsvinden op 16 en 17 november a.s.
In de nabijheid van de dorpskern van Voerendaal en het Haerenbos ligt deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers met een woonoppervlakte van 110 m2 en voorzien van energielabel C, aanbouw voorzien van een bijkeuken en een hobby-werkkamer op de begane grond met tuin en overkapping.
Een ideale woning voor bijvoorbeeld starters, koppels of kleine gezinnen.
INDELING
Kelder:
Functionele provisiekelder met betonvloer, ideaal voor opslag.
Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van kunstgras.
Entree/hal, trapopgang naar de verdieping, meterkast en betegelde toiletruimte met toilet.
U-vormige woon/ eetkamer is voorzien een keurige eikenvloer. De half open keuken is voorzien van alle noodzakelijk inbouwapparatuur. Hiernaast is de bijkeuken en werk-hobby kamer gelegen. De ruime begane grond kenmerkt zich door veel lichtinval. Vanuit de woonkamer dan wel de hobby-werkkamer is de onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een overkapping met kunstgras bereikbaar. Tot slot een looppoortje en oprit aan de achterzijde met toegang via een achterweg.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is eenvoudig van opzet met een douche, wastafel en toilet.
Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met houten vloer. Hier is tevens de Huur CV installatie uit 2023 van het merk Nefit Proline CW4 (€ 39,-euro per maand) gesitueerd. Dak is van isolatie voorzien.
Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers met een onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin;
- Huur CV installatie uit 2023 van het merk Nefit Proline CW4 (€ 39,-euro per maand);
- Bouwjaar 1952;
- Energielabel C;
- Meterkast vervangen in 2021;
- 110 m2 woonoppervlakte/ 190 m2 perceel;
- Inhoud 442 m2;
- Gehele woning gestuct met nieuwe plafonds met dimbare spots (2021);
- Dak en spouwisolatie;
- Nieuwe eikenvloer op de begane grond (2021);
- Trap bekleed in 2021;
- Airco met de kleur zwart op de slaapkamer uit 2022;
- Begane grond voorzien van een aanbouw met bijkeuken en een werk/ hobby kamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen nabij centrum en Haerenbos;
- Starterslening mogelijk via gemeente/SVn;
Op zoek naar een goed onderhouden instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime begane grond met aanbouw, bijkeuken en hobbyruimte met tuin dan is de Panhuisstraat 39 in Voerendaal beslist een bezichtiging waard.
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem ******.
Disclaimer;
- Alle maten zijn circa maten;
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.709
- Aangeboden sinds
- 09-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-01-2027
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 442 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 74 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Energielabel
- C
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Voerendaal?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Panhuisstraat
-
Looierstraat, Voerendaal Bushalte8 min. | 655 m
-
Midweg, Kunrade Bushalte11 min. | 859 m
-
Hoolstraat, Voerendaal Bushalte14 min. | 1158 m
-
Kunderlinde, Kunrade Bushalte16 min. | 1304 m
-
Voerendaal, Voerendaal Treinstation17 min. | 1331 m
-
Hogeweg/Lindeweg, Kunrade Bushalte17 min. | 1331 m
-
Station Arriva, Voerendaal Bushalte17 min. | 1345 m
-
Cortemich Brede School Voerendaal School20 min. | 1602 m
-
Dolce Vita Convenience Store8 min. | 650 m
-
Quadakkers Store8 min. | 660 m
-
Voncken Store9 min. | 666 m
-
PLUS Tim & Joyce Janssen Supermarkt9 min. | 672 m
-
Juwelier Furenthela Store9 min. | 673 m
-
Studio Meki Store9 min. | 681 m
-
Bloemenfeest Store9 min. | 688 m
-
Kruidvat Store9 min. | 699 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 742 m
-
Anne's Mooiste Store10 min. | 769 m
-
Wouters autobanden Store13 min. | 1044 m
-
Garage H&R Loo Store13 min. | 1063 m
-
Stichting Elk Kind Telt Mee Store13 min. | 1074 m
-
Autobedrijf Habets Store14 min. | 1103 m
-
Roger Flucken fietsspecialist Store15 min. | 1197 m
-
GSV Services Store15 min. | 1243 m
-
Philippens IJzerwaren Store16 min. | 1252 m
-
Bakkerij Lemmens Store16 min. | 1258 m
-
Linders Bonbons Store16 min. | 1299 m
-
Friture Tenelen Fastfood4 min. | 299 m
-
Eerlijk en Lekker Restaurant8 min. | 602 m
-
De Borenburg Eerlijk & lekker Coffee Shop8 min. | 618 m
-
De Koffiemuuèle Coffee Shop9 min. | 673 m
-
Bie Chantal Coffee Shop9 min. | 720 m
-
Gouden Leeuw Café Restaurant De Coffee Shop10 min. | 757 m
-
Happy Boeddha Restaurant10 min. | 809 m
-
La Primavera Fastfood10 min. | 809 m
-
Restaurant 't Freuleshoes Restaurant10 min. | 821 m
-
Café 't Brandhüske Coffee Shop11 min. | 841 m
-
Korfu Restaurant14 min. | 1080 m
-
Heraklion Restaurant14 min. | 1080 m
-
Deckers Bekker Lei Restaurant14 min. | 1080 m
-
Cafetaria 't haantje Fastfood14 min. | 1086 m
-
Fruitige Lekkernijen Restaurant16 min. | 1247 m
-
Café de Haas Coffee Shop16 min. | 1266 m
-
Brocante markt Voerendaal Coffee Shop16 min. | 1266 m
-
Eetcafé de Pintelier Coffee Shop17 min. | 1343 m
-
Chin. Ind. Restaurant Pom Lai Restaurant17 min. | 1373 m
-
Yoga de Sleutel Sportschool4 min. | 293 m
-
The Body Factory Sportschool7 min. | 568 m
-
Anytime Fitness Sportschool8 min. | 592 m
-
Train2bfit Voerendaal Sportschool13 min. | 1051 m
-
Yoga Roots Parkstad Sportschool13 min. | 1054 m
-
Functional Flow Yoga & Pilates Sportschool14 min. | 1117 m
-
Sportinstituut Rosalie Sportcentrum15 min. | 1173 m
-
RKVVV Sportcentrum16 min. | 1276 m
-
Sportcomplex De Joffer Sportcentrum17 min. | 1406 m
-
Yoga Surya Namaskar Voerendaal Sportschool21 min. | 1738 m
-
Apotheek Voerendaal Apotheek13 min. | 1007 m
-
Medisch Centrum Dammerich Ziekenhuis13 min. | 1008 m
-
Huisartsenpraktijk Voerendaal Doctor13 min. | 1012 m
-
Verloskundige Praktijk Nuth Hoensbroek Schinnen eo Doctor19 min. | 1534 m
-
Visvijver / Parkgebied 'T Brook Park8 min. | 635 m
-
Zonnepanelen Parkstad Park15 min. | 1206 m
€ 298.000