Hertenlaan 6

Beschrijving

Sfeervolle, alles behalve standaard twee-onder-een kapwoning in het centrum van Hoeven.

Ben je op zoek naar een warm thuis dat volledig instapklaar is, met verrassend veel leefruimte én een tuin waar je het hele jaar door kunt genieten? Zet Hertenlaan 6 dan met stip op je lijst! Deze gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning bevindt zich midden in Hoeven, precies tegenover het Hertenkamp, waar de diertjes vrolijk rondscharrelen, vlakbij het winkelhart én omgeven door groen. Laat je verrassen door de royale ruimtes, de overvloed aan licht en de sfeer die je vanaf de eerste stap over de drempel omarmt.

Bouwjaar 1956 betekent hier vooral karakter, want werkelijk alles is aangepast aan de eisen van nu. Complete renovatie, kunststof kozijnen (onderhoudsarm!) en energielabel C zorgen ervoor dat je hier zorgeloos kunt wonen. Met een perceel van 242 m² heb je ook voldoende privacy en speelruimte rondom het huis.

Niet alleen de woning zelf zal direct charmant aandoen, ook de locatie klopt gewoon helemaal. Je woont hier in een rustige straat, maar met de levendige winkelstraat werkelijk om de hoek! Boodschappen, een koffie bij de bakker of een snelle boodschap: alles kan te voet. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, want de omgeving is heerlijk bosrijk, ideaal voor een wandeling of om even op te laden. Even snel uitwaaien? De uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Etten-Leur zijn in een mum van tijd bereikbaar.

Ben je benieuwd geworden naar deze heerlijke gezinswoning in hartje Hoeven? Wacht dan vooral niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Misschien is jouw volgende (t)huis wel Hertenlaan 6? We laten het je graag ervaren.

Deze woning, gebouwd in 1956, ademt karakter maar is volledig met de tijd meegegaan. De afgelopen jaren is het huis grondig onder handen genomen, waarbij modern comfort feilloos is gecombineerd met sfeer. Binnenkomst via de voortuin geeft meteen al de eerste indruk van de smaakvolle afwerking die je overal terugziet.

In de lichte hal vind je het vernieuwde toilet, een praktische trapopgang én toegang tot de living.

De woonkamer zelf is royaal, heeft een mooie lichtinval en een centrale plek voor de houtkachel: knus op winteravonden én een echte blikvanger. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de open indeling met de luxe keuken én de serre: de absolute verrassing van het huis! Volledig in stijl doorgetrokken met de kamer, verbindt deze ruimte het binnen- en buitenleven. Zie jij jezelf al zitten: in de ochtend met een kop koffie, feestelijk met vrienden óf juist ontspannen met het gezin? Hier ontstaat zonder moeite die typische huiselijke sfeer.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal fris, licht en functioneel ingericht. Ideale kamers voor kinderen, een thuiswerkplek of natuurlijk als ouderslaapkamer; je kunt alle kanten op.

De recent vernieuwde badkamer is modern, strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Kortom: klaar om direct van te genieten!

En dan de sfeervolle zolderverdieping: met het stoere balkenplafond, veel licht door de twee dakkapellen en volop ruimte. Gebruik het als je vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of zelfs je eigen thuiskantoor. Hier kun je jouw woonwensen helemaal uit laten komen.

Zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, verlang je vast naar het buitenleven. Aan de achterzijde van deze woning ligt een fantastische besloten tuin. Die is fraai aangelegd, sfeervol ingericht en voorzien van een overkapping: dé perfecte plek voor lange zomeravonden of knusse herfstmiddagen. Hier geniet je er van volop privacy, ruimte én zon. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en er is een handige achterom aanwezig.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.