- 95 m²
- 4 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door TOFFwonen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Hoeven in Hoeven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen met potentie op steenworp van het dorpshart – Akkerlingen 13, Hoeven!
Sta jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en wil je een huis helemaal naar eigen smaak maken? Dan staat er aan Akkerlingen 13 in het hart van Hoeven een heerlijke vrijstaande woning op je te wachten! Deze aantrekkelijke eengezinswoning biedt enorm veel potentie voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte én vrijheid. Hier krijg je de unieke kans om te wonen op een fijne plek, waar zowel rust als reuring binnen handbereik liggen.
Deze vrijstaande woning ademt karakter en mogelijkheden. De ligging is nagenoeg ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpshart. Even snel naar de bakker, een boodschap doen of aanschuiven op een terrasje? Je doet alles lopend of op de fiets. Scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de snelweg zijn bovendien vlakbij, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Voor de natuurliefhebber en de actieve wandelaar biedt de bosrijke omgeving volop recreatie- en ontspanningsmogelijkheden.
Dit is zo’n huis dat je moet zien om de mogelijkheden écht te ervaren. Of je nu starter bent, als jong gezin meer ruimte zoekt of als doorstromer een woning wilt creëren die volledig aansluit op jouw wensen – Akkerlingen 13 biedt de basis én de vrijheid. Renoveren, moderniseren, uitbreiden... zie jij het voor je?
Kom langs en ontdek hoe jij van dit huis jouw thuis kunt maken! Plan vandaag nog een bezichtiging – we laten deze kans graag aan je zien.
Stap binnen via de hal, waar een toilet, trapopgang en praktische voorraadkast je welkom heten. De ruime, lichte doorzonwoonkamer biedt uitkijk op zowel de voortuin als de achtertuin; hier zie je jezelf straks zitten, terwijl je geniet van een kopje koffie in het ochtendzonnetje.
Aansluitend op de woonkamer vind je de gesloten keuken – inderdaad toe aan vernieuwing, maar daardoor de gedroomde plek om een moderne leefkeuken te creëren. De aparte bijkeuken biedt extra ruimte, ideaal voor de wasmachine, extra voorraad of zelfs als hobbyruimte.
De badkamer op de begane grond verdient eveneens een make-over. Misschien droom jij al van een moderne wellnessruimte of een combinatie met een handige bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Net als de rest van het huis vragen deze ruimtes om een frisse blik, maar ze zijn stuk voor stuk comfortabel van formaat en goed indeelbaar.
De tweede verdieping biedt extra bergruimte op de bergzolder. Altijd handig!
Zowel de voortuin als de royale achtertuin laten je genieten van het buitenleven. De achtertuin meet bijna 100 m², is zonnig gelegen en eenvoudig aangelegd met bestrating en kunstgazon. Zie jij ook de mogelijkheden om hier een heerlijke loungeplek, speelparadijs of mooie overkapping te maken? Ruimte tekort heb je zeker niet! Dankzij de ruime opzet en privacy rondom is dit een heerlijke plek om bij mooi weer buiten te zijn.
Bovendien beschikt het huis over twee aangebouwde garages en een praktische berging. Zowel voor klussers als voor wie ruimte zoekt voor fietsen, hobby’s of extra spullen is dit een absoluut pluspunt!
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.737
- Aangeboden sinds
- 18-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 365 m²
- Inhoud
- 347 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 98 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace CW 5 (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Akkerlingen
-
Sprangweg, Hoeven Bushalte8 min. | 628 m
-
Hofstraat, Hoeven Bushalte11 min. | 852 m
-
Basisschool Uniek School10 min. | 817 m
-
Action Store6 min. | 424 m
-
Kruidvat Store6 min. | 471 m
-
Albert Heijn Supermarkt7 min. | 533 m
-
Etos Store7 min. | 547 m
-
Koupe Supermarkt7 min. | 564 m
-
Carl Veeke Store7 min. | 567 m
-
Juul Store8 min. | 587 m
-
Cafetaria Oscar Restaurant4 min. | 331 m
-
High BBQ Roosendaal Restaurant5 min. | 409 m
-
Restaurant Pouwe Restaurant6 min. | 444 m
-
Silver Palace Restaurant6 min. | 448 m
-
Silver Palace Chinees-Indisch Restaurant Restaurant6 min. | 448 m
-
Het Hart van Hoeven Coffee Shop6 min. | 461 m
-
Grillroom & Pizzeria Bodrum Restaurant6 min. | 468 m
-
Portofino Pizzeria & Grillroom Hoeven Restaurant6 min. | 468 m
-
Cafetaria 't Kroontje Fastfood6 min. | 487 m
-
't Tapperijke Coffee Shop7 min. | 516 m
-
De Burger Tijd Coffee Shop7 min. | 525 m
-
Mythos Restaurant8 min. | 591 m
-
Mythos Grieks Restaurant Restaurant8 min. | 594 m
-
De Zevende Hemel Restaurant8 min. | 610 m
-
Huiskamer van Doeve Coffee Shop8 min. | 649 m
-
Restaurant LOVA Restaurant11 min. | 906 m
-
D'n Halder Restaurant12 min. | 935 m
-
Sportcentrum5 min. | 339 m
-
De Parrestee Sportcentrum9 min. | 705 m
-
Healthclub NRGY Sportschool9 min. | 730 m
-
Tennis- en Padelclub Pagnevaart Sportcentrum14 min. | 1126 m
-
Tennisclub Pagnevaart Sportcentrum14 min. | 1160 m
-
Villapark Panjevaart Sportcentrum23 min. | 1836 m
-
Stichting de Oude Apotheek Apotheek5 min. | 409 m
-
Service Apotheek Hoeven Apotheek7 min. | 524 m
-
Mondzorgcentrum Touwen B.V. Ziekenhuis7 min. | 537 m
-
Podologie-praktijk Mol Doctor7 min. | 545 m
-
Springdorp Hoeven Park9 min. | 681 m
-
Park Bovendonk Park12 min. | 927 m
-
Sam's playground Park17 min. | 1352 m
-
Visvijverpark Park18 min. | 1481 m
-
Caravan en chaletpark De Haspel Park23 min. | 1844 m
