Piersonlaan 8

Beschrijving

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en een ruime eethoek. Extra zithoek/tv hoek met schuifpui naar de tuin. Half open keuken met uitzicht op de tuin, welke voorzien van is van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken doorgang naar bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en toegang tot zowel de garage als de zonnige tuin.

Volledig souterrain:
Hal, wijn-/provisieruimte, royale werkkamer met kastenwand en sfeervolle open haard. Vanuit de hal tevens toegang tot een grote speelkamer met bergkast. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelverdieping.

Eerste verdieping:
Kast naast trappenhuis alwaar de opstelling van de Brink heteluchtverwarming (2016) en Vaillant geiser. Grote overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Tweede ruime slaapkamer met grote dakkapel en vaste kast.

De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning, een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, badkamermeubel voor handdoeken en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Ruime, lichte overloop, praktische bergkast. Vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, waar gedurende de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de situering van de omliggende bebouwing, die tevens laag is, is er veel uitzicht op groen. Dit geeft een aangenaam gevoel van privacy en openheid. De achtertuin is voorzien van buitenverlichting.

In de tuin bevindt zich een serre, glazen tuinhuisje, waar vroeg in het voorjaar al kan worden genoten van de zon. De tuin is tevens bereikbaar middels een pad langs de garage.

Bijzonderheden:

• Prachtige, ruime woning op toplocatie
• Royale stenen garage met zolderberging
• Woonoppervlak van 269 m2, waarvan multifunctioneel souterrain 84 m2
• Privacy biedende achtertuin met beregeningsysteem met tijdschakelaar
• 16 zonnepanelen (2019) en een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig in de garage (2023)
• Energielabel C

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Coen Steenman RM
Tessa Koeman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

| Status |
Beschikbaar
| Vraagprijs |
€ 1.075.000,- kosten koper
| Prijs per m² |
€ 3.996,28
| Aanvaarding |
in overleg
| Soort object |
Woonhuis
| Soort woning |
Eengezinswoning
| Type woning |
2-onder-1-kapwoning
| Bouwjaar |
1977
| Bouwvorm |
Bestaande bouw
| Ligging |
Aan rustige weg en in woonwijk
| Woonoppervlakte |
269 m²
| Perceeloppervlakte |
411 m²
| Inhoud |
1038 m³
| Gebouwgebonden buitenruimte |
13 m²
| Overige inpandige ruimte |
33 m²
| Aantal kamers |
7
| Aantal slaapkamers |
4
| Aantal badkamers |
1
| Badkamer Voorzieningen |
Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel
| Aantal woonlagen |
3 woonlagen en een kelder
| Voorzieningen |
Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
| Energieklasse |
C
| Energie einddatum |
27-06-2035
| Verwarming |
Hete lucht verwarming en open haard
| Warmwater |
Geiser eigendom
| Tuin |
Achtertuin, voortuin en zijtuin
| Hoofdtuin |
Achtertuin
| Oppervlakte hoofdtuin |
135 m² (9.0 m bij 15.0 m)
| Ligging hoofdtuin |
Zuidwest
| Achterom |
Ja
| Kwaliteit tuin |
Normaal
| Garage |
Aangebouwd steen, voor 1 auto
| Parkeerfaciliteiten |
Openbaar parkeren en op eigen terrein
| Parkeer capaciteit |
2
| Totaal aantal garages | Soort dak |
Samengesteld dak
| Materiaal |
Pannen
| Permanente bewoning | Onderhoud binnen |
Redelijk
| Onderhoud buiten | Huidig gebruik |
Woonruimte
| Huidige bestemming | Gemeente |
Huizen
| Sectie |
B
| Perceelnummer |
7505
| Oppervlakte | Eigendomssituatie |
Volle eigendom