- 142 m²
- 5 kamers
- 1850
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 januari 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1850 en ligt in de buurt Hulsberg in Hulsberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Sfeervol woonhuis met compacte garage en knusse patiotuin.
In de oude kern van Hulsberg ligt deze karakteristieke hoekwoning met garage en patiotuin. De woning is ruim van opzet, onlangs nagenoeg volledig gemoderniseerd en ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen. Tevens is de geografische ligging ten opzichte van Heerlen, Maastricht en Eindhoven optimaal. Het betreft de ideale starterswoning.
Indeling
Begane grond:
Er zijn twee ingangen; aan de voorzijde en aan de zijkant. Twee ingangen, dus twee halen, waarvan een met de meterkast. Vervolgens betreden we de ruime en lichte woonkamer (circa 37 m²), welke is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en keurig strak gestuukte muren. De open open keuken is voorzien een nieuw en moderne inrichting met apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Een tussenruimte alwaar o.a. een bergruimte, de technische ruimte en de toiletruimte zijn gesitueerd. De gezellige patio meet circa 25 m² en is geheel betegeld en gedeeltelijk overdekt. Vanuit deze patio is er toegang tot de garage.
Verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een berging (circa 7, 9, 13 en 16 m²). Er is ook een tussenruimte - mogelijk dressing - (circa 11 m²). Van twee slaapkamers is het plafond laag!. Aan de achterzijde is de ruime en moderne badkamer gelegen, welke is voorzien van een natuurstenen wastafel, ruime inloopdouche, whirlpool ligbad en een tweede toilet.
Bijzonderheden:
-
De woning is geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
-
Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
-
Ruime en moderne badkamer.
-
Woonoppervlakte circa 142 m².
-
Gelegen in de oude dorpskern.
-
De woning is onlangs nagenoeg geheel gemoderniseerd
-
Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur (2025)
-
Alle maten zijn circa maten;
-
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
-
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
-
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 23-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 466 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (16 m²)
- Tuinbeschrijving
- patio atrium
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
