- 186 m²
- 6 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Herman Van As Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Centrum IJsselmuiden in IJsselmuiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol en royaal wonen aan de Plasweg 5 in IJsselmuiden
Aan één van de populaire doorgaande wegen van IJsselmuiden, op korte afstand van het centrum, staat deze riante vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 186 m² op een royaal perceel van circa 835 m². De woning biedt een heerlijk vrij gevoel, uitstekende isolatie, energielabel A en een verrassend ruime indeling. Dankzij de grote ramen in zowel de woonkamer als de woonkeuken geniet u van een levendig en gezellig uitzicht over de straat en omgeving.
Energiezuinig en degelijk gebouwd
De woning is in 2002 gebouwd en vanaf de bouw volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie). Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ glas. Daarnaast is de cv-ketel in 2014 vernieuwd en zijn in 2024 maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst – een enorme plus voor de energierekening.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de royale hal met trapopgang. De ruime woonkamer biedt volop licht en een sfeervol uitzicht over de straat. Aangrenzend bevindt zich de riante woonkeuken, voorzien van vloerverwarming en een groot keukenblok met de benodigde inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en lang te tafelen.
Praktisch is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen, logees of als werk-/speelkamer. Verder vindt u op de begane grond een ruime bijkeuken met wasruimte, extra toilet en toegang tot de grote schuur/garage.
De schuur/garage heeft een oppervlakte van circa 46 m² en beschikt bovendien over een zolderverdieping: perfect voor hobby’s, opslag of werkruimte.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Buitenleven
Achter de woning is een heerlijke veranda/serre gerealiseerd, voorzien van glazen wanden en een tegelvloer. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De tuin biedt volop ruimte voor groen, spelen of extra zitplekken. Er is tevens een kas aanwezig; deze kan desgewenst door verkoper worden verwijderd wanneer u de tuin anders wilt indelen.
Op het eigen terrein is ruimschoots plek om meerdere auto’s te parkeren — ideaal voor gezinnen, bezoekers of voor wie extra werkruimte of hobbyvoertuigen heeft.
Locatie
De woning ligt nabij supermarkten, scholen en diverse voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en het gezinsleven moeiteloos georganiseerd worden. Uitvalswegen richting o.a. Kampen, Zwolle en de N50 zijn snel bereikbaar.
Ook de historische binnenstad van Kampen én het treinstation zijn binnen korte tijd per fiets te bereiken, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is voor zowel forenzen als gezinnen.
Kortom
Een degelijk gebouwde, energiezuinige en uitzonderlijk ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, grote garage/schuur, royale parkeergelegenheid op eigen terrein, veranda en volop leefruimte binnen én buiten. Een ideale plek voor wie comfortabel en royaal wil wonen op een geliefde locatie in IJsselmuiden.
Perceel ca. 835 m² Woonopp.ca. 186 m² Inhoud ca. 828 m³ Bouwjaar: 2002
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 28-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 835 m²
- Inhoud
- 828 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In een woonwijk
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (340 m², gelegen op het noordoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
