Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Grathemerweg 54

Bekijk kaart
6037 RP Kelpen-Oler (Kern Kelpen-Oler)
€ 499.000 k.k.
  • 174 m²
  • 7 kamers
  • 1948

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Weert;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1948 en ligt in de buurt Kern Kelpen-Oler in Kelpen-Oler.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

RUST, RUIMTE EN PERFECTE VERBINDINGEN
Op zoek naar een plek waar je elke dag kunt genieten van rust, ruimte en het landelijke leven? Deze verrassend ruime woning in het charmante Kelpen-Oler heeft alles wat je hart begeert. Met een royale tuin rondom, vier slaapkamers én een extra zolderkamer, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of thuiswerkers. De locatie is perfect: op korte afstand van zowel Weert als Roermond en met een uitstekende ontsluiting naar de A2. Dit is jouw kans om het beste van twee werelden te ervaren: wonen in een rustige dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Verrassend ruim en licht: De doorzon woonkamer met grote ramen aan beide zijden maakt deze woning heerlijk licht en biedt direct toegang tot de dichte keuken.
Ruimte voor alles en iedereen: Met vier slaapkamers en een extra zolderkamer is er plek genoeg voor het hele gezin.
Extra kamer op de begane grond: Ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. Perfect voor thuiswerkers of creatieve geesten.
Royale tuin rondom: Geniet van het buitenleven in de zonnige tuin die rondom de woning loopt – altijd een plekje in de zon of schaduw!
Praktische indeling: Een handige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel én volop bergruimte dankzij de kelder, bijkeuken, zolder en twee garages.

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS
Bij binnenkomst merk je meteen: deze woning heeft karakter en een uitstekende basis om verder naar jouw smaak te moderniseren. Denk aan een frisse lik verf, een eigentijdse update in de keuken of een moderne badkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

WOONKAMER EN KEUKEN
Bij binnenkomst valt meteen het royale gevoel van de doorzon woonkamer op. De grote ramen zorgen voor een zee van licht, waardoor deze ruimte als vanzelf het hart van het huis wordt. Hier zie je jezelf al neerstrijken met een goed boek of gezellig borrelen met vrienden. De woonkamer biedt direct toegang tot de dichte keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd maakt of een uitgebreid diner bereidt, deze keuken is jouw partner in culinaire avonturen.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP DE BEGANE GROND
Extra fijn: op de begane grond is een extra kamer te vinden. Deze ruimte leent zich perfect als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een hobbyruimte waar je helemaal los kunt gaan. De mogelijkheden zijn eindeloos – wat ga jij hier doen?

SLAAPKAMERS EN ZOLDER
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar maar liefst vier slaapkamers op je wachten. Ieder lid van het gezin heeft hier zijn eigen plekje. Maar daar stopt het niet: er is nóg een extra kamer op zolder. Een ideale logeerkamer, ruime opslagplek of misschien een rustige leeshoek? Hier kun je je fantasie de vrije loop laten! Middels een vaste trap is de zolder te betreden. De zolder beslaat ca. 27.5m2 en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals: extra slaapkamer, werkkamer, hobbykamer etc.

TUIN RONDOM EN BERGRUIMTE
De tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van een heerlijke zomerse barbecue, deze tuin biedt alle mogelijkheden. En dankzij de ligging rondom de woning kies je zelf of je in de zon of schaduw wilt zitten. Daarnaast biedt deze woning volop bergruimte: een praktische kelder, een bijkeuken, twee garages én een zolder. Ruimte te over voor al je spullen, of het nu gaat om fietsen, gereedschap of kerstdecoratie.

TOPLOCATIE
Kelpen-Oler combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig, met alle ruimte en privacy die je zoekt. Toch ben je binnen een mum van tijd in bruisende steden zoals Weert en Roermond. En met de A2 om de hoek zijn ook andere steden zoals Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar. I

SAMENVATTING HIGHLIGHTS
Deze ruime woning in Kelpen-Oler biedt een solide basis om jouw droomhuis te realiseren. Met een lichte doorzon woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers én een extra zolderkamer is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De extra kamer op de begane grond geeft je alle vrijheid voor werken, spelen of hobby’s. Buiten vind je een royale tuin rondom de woning, waar je volop van de rust en natuur kunt genieten. Dankzij de praktische indeling met veel opbergruimte en de ideale ligging bij Weert, Roermond en de A2, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Moderniseer naar eigen wens en maak er jouw thuis van!

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.868
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
896 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
F

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Grathemerweg

  • Kerk, Kelpen-Oler Bushalte
    1 min. | 54 m
  • Ellerweg, Leudal Bushalte
    17 min. | 1371 m
  • Brandweergarage, Leudal Bushalte
    18 min. | 1453 m
  • Provinciale weg, Leudal Bushalte
    18 min. | 1479 m

Hendriks Makelaardij Weert

Bekijk de makelaar

€ 499.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Weert

Bekijk de makelaar

€ 499.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning