- 112 m²
- 4 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Kaalheide in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Open haard, Rookkanaal, Jacuzzi, Rolluiken, Douche, Dakraam, Stoomcabine, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Prachtige ruime hoekwoning met carport, kelder, zolder, aanbouw, grote L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard, keuken met mooie aanbouwkeuken, luxe badkamer met jacuzzi, stoom/massage douchecabine, hangtoilet, urinoir en design badkamermeubel met twee wastafels, drie slaapkamers, buitenberging, voor- en zij-tuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Stookruimte 3,50 x 1,90 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Avanta 35 C (eigendom).
Plafondhoogte is 1,98 m.
Begane grond:
Entree/gang 3,60 x 1,20 met granieten vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobekast, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 9,30 x 5,75/3,55 met parketvloer, plafond met inbouwspots, schouw met open haard en deur naar keuken.
Keuken 2,85 x 2,75 met granieten vloer, inbouwspots, deur naar badkamer en zij-tuin en aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, apothekerskast, draaideurcaroussel, koelkast, magnetron en dubbele spoelbak.
Badkamer 5,45 x 2,70 met granieten vloer met vloerverwarming, inbouwspots, jacuzzi met whirlpool en powerjets, stoom/massage douchecabine, hangtoilet, urinoir, design badkamermeubel met twee wastafels en twee design radiators.
Eerste verdieping:
Overloop 2,45 x 1,20 met vloerbedekking, muurkast en vlizotrap naar zolderberging.
Slaapkamer 1: 3,55 x 3,50 met laminaatvloer, inbouwspots en airco.
Slaapkamer 2: 3,55 x 2,65 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,50 x 2,10 met laminaatvloer en inbouwspots.
Toiletruimte 2,00 x 1,00 met granieten vloer, inbouwspots, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de ruime bergzolder 5,75 x 2,00 met plankenvloer en dakraam.
Nokhoogte is 1,80 m.
Dakisolatie.
Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. toiletruimte.
Carport met elektrisch bedienbaar rolluik.
Buitenberging van circa 8 m2.
Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide,
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 15-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Inhoud
- 375 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Open haard
- Rookkanaal
- Jacuzzi
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Stoomcabine
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (70 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- zijtuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 35C (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
