Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Schaesbergerstraat 108

Bekijk kaart
6467 EE Kerkrade (Terwinselen)
€ 995.000 k.k.
  • 362 m²
  • 15 kamers
  • 1925

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Parkstad Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 362 m² en beschikt over 15 kamers, waarvan 15 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Terwinselen in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Parkstad Makelaardij biedt u een omvangrijk en direct renderend kamerverhuurpand met 15 kamers aan, gelegen aan de Schaesbergerstraat in Kerkrade. Het object wordt verkocht in volledig verhuurde staat en biedt een stabiele belegging met een netto huuropbrengst van circa € 96.000,- per jaar.

Het pand beschikt over twee separate toegangen, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak voor meerdere bewoners vergroot. De huidige bewoners bestaan voornamelijk uit werkenden, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurderssituatie.

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een loods, welke reeds verhuurd is aan een dakdekkersbedrijf. Hierdoor ontstaat een extra inkomstenstroom naast de kamerverhuur.

Het pand heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt in totaal over:

  • 15 verhuurde kamers
  • 2 keukens
  • 3 badkamers
  • 3 toiletten
  • 2 toegangen
  • een verhuurde loods aan de achterzijde

Volgens het meetrapport beschikt het object over circa 362 m² gebruiksoppervlakte wonen, circa 198 m² overige inpandige ruimte, circa 17 m² gebouwgebonden buitenruimte en een bruto inhoud van circa 2.086 m³.

De kamers hebben verschillende afmetingen, wat het pand geschikt maakt voor diverse huurders. Enkele voorbeelden van kamerafmetingen zijn circa:

  • ca. 4,35 m x 4,07 m
  • ca. 4,48 m x 4,07 m
  • ca. 3,91 m x 3,48 m
  • ca. 2,57 m x 4,13 m
  • ca. 4,19 m x 3,95 m

Het pand beschikt over energielabel C.

Kortom: een interessant beleggingsobject met directe huuropbrengsten, een gespreid huurdersbestand en aanvullende verhuur via de loods. Ideaal voor de belegger die op zoek is naar schaal, rendement en stabiliteit.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.749
Aangeboden sinds
08-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
362 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
2.086 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
15
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Rioolaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Energie

Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Schaesbergerstraat

  • Vredeshofje, Kerkrade Bushalte
    1 min. | 33 m
  • Heistraat/Rukkerweg, Kerkrade Bushalte
    7 min. | 506 m
  • Onderspekholz, Kerkrade Bushalte
    9 min. | 707 m
  • Papaverplein, Kerkrade Bushalte
    11 min. | 840 m
  • Oude Maar, Kerkrade Bushalte
    12 min. | 991 m
  • Strijthagenweg, Kerkrade Bushalte
    17 min. | 1399 m
  • Pastoor Theelenstraat, Kerkrade Bushalte
    17 min. | 1401 m
  • Gaffelhof, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1431 m
  • Kampstraat/Kerk, Kerkrade Bushalte
    19 min. | 1507 m
  • Heistraat/Hofstraat, Landgraaf Bushalte
    19 min. | 1535 m
  • Heerlenersteenweg, Kerkrade Bushalte
    19 min. | 1553 m

Parkstad Makelaardij

Contact met de makelaar
+31452031071 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Parkstad Makelaardij

Contact met de makelaar
+31452031071 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning