- 136 m²
- 5 kamers
- 1977
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Gracht in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
OPEN HUIS ZATERDAG 17 JANUARI VAN 11 TOT 12 UUR
Parkstad Makelaardij biedt u een ruime eengezinswoning aan gelegen aan de Frederikagracht te Kerkrade.
De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 136 m², een externe berging van ca. 8 m² en is verdeeld over meerdere woonlagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een overloop.
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een overloop. Alle slaapkamers hebben praktische afmetingen en bieden diverse gebruiksmogelijkheden.
De plafonds in de slaapkamers dienen gerenoveerd te worden. Hierbij dient nadrukkelijk te worden vermeld dat 1 maand geleden een wietplantage in de woning aanwezig is geweest. Als gevolg hiervan zijn er beschadigingen aan de plafonds van alle vier de slaapkamers, welke herstelwerkzaamheden vereisen.
Daarnaast geldt dat de meterkast en de watermeter zijn verwijderd. Koper dient zelf zorg te dragen voor het opnieuw (laten) aanbrengen en aansluiten van de nutsvoorzieningen. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij verkoper geen garanties verstrekt ten aanzien van installaties en voorzieningen.
De vrijstaande externe berging is geschikt voor opslag of het stallen van fietsen.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabijheid.
Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m²
Vier slaapkamers
Externe berging ca. 8 m²
Woning dient gerenoveerd te worden
In het verleden een wietplantage aanwezig geweest
Beschadigingen aan plafonds van alle slaapkamers
Meterkast en watermeter zijn verwijderd
Nutsvoorzieningen dienen door koper opnieuw te worden aangebracht
DISCLAIMER De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 219.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 26-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 465 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (40 m²)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
