- 140 m²
- 6 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 februari 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Hopel in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In Eygelshoven ligt deze half vrijstaande gezinswoning. Er heeft onlangs een grote uitbouw aan de achter- en zijkant van de woning plaatsgevonden waardoor er veel meer ruimte op de benedenverdieping is gecreëerd. De woning wordt gekenmerkt door de moderne open keuken met bijkeuken, benedenverdieping met vloerverwarming, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde en een fraai aangelegde achtertuin.
Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot toiletruimte (wandcloset), trap, meterkast en woonkamer. In de woonkamer is een moderne open keuken aan de voorzijde gesitueerd voorzien van inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven- magnetroncombi met warmhoudlade, grote oven, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte en is er toegang tot de onderhoudsvrije en fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer betreed je de bijkeuken die aan de zijkant van het huis is aangebouwd.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk groot: 3.62/3.62, 3.62/3.24 en 2.64/2.24. Badkamer 2.26/2.24, een ligbad met douche, toilet, een grote wastafel in meubel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
Zolder:
Zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier staat ook het Nefit Cv-toestel ( 2014, eigendom) opgesteld.
De zolder is voorzien van laminaatvloer en netjes afgewerkt met gipsplaten. Hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken
- instapklare woning; moderne open keuken
- vloerverwarming op benedenverdieping
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde.
- veel bergruimte;
- rustige woonlocatie
*Alle maten zijn circa maten;
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 484 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (98 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline (uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
