Meester J van Dolderenstraat 4
Bekijk kaart- 150 m²
- 5 kamers
- 2014
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juni 2026 aangeboden door Karens Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2014 en ligt in de buurt Verspreide huizen Kesteren in Kesteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen op een prachtige plek aan de rand van de geliefde woonwijk Casterhoven? Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een bijzonder fraaie ligging aan het water. De woning is gebouwd in 2014, optimaal geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over een royale woonkeuken dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De fraai aangelegde tuin grenst direct aan een brede watergang, waardoor je dagelijks geniet van een vrij en rustgevend uitzicht.
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een fraaie houten vloer, een grote erker en veel lichtinval. De ensuite deuren tussen de woonkamer en keuken zorgen voor een prettige verbinding, terwijl je de ruimtes ook afzonderlijk kunt gebruiken.
Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang met daaronder een praktische provisiekast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijke royale woonkeuken is ontstaan. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een fraai Falcon fornuis dat direct in het oog springt. Via de terrasdeuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De voormalige inpandige garage is slim opgedeeld. Het achterste gedeelte is ingericht als een keurig afgewerkte bijkeuken met een grote kastenwand, de witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Het voorste deel is in gebruik als praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De hal en keuken zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de rechte muren zijn alle slaapkamers praktisch in te delen en optimaal te benutten.
De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.
De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een royale bergruimte waarin ook de cv-installatie is geplaatst, evenals extra opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs meerdere extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De achtertuin is fraai aangelegd met verzorgde borders en een gezellig terras direct bij de openslaande deuren van de woonkeuken. Verderop in de tuin ligt een tweede terras aan de brede watergang. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de rust en uit te kijken over het water. De rietkraag aan de overzijde en het groen rondom zorgen voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving waarin je ieder seizoen opnieuw kunt genieten.
Casterhoven is een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen en veel groen. Kesteren biedt daarnaast een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportverenigingen en kerken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A12. Hierdoor zijn steden als Tiel, Arnhem en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar.
- Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2014
- Energielabel A en optimaal geïsoleerd
- Royale woonkeuken met fraaie keuken en Falcon fornuis
- Direct aan een brede watergang met vrij uitzicht
- Praktische bijkeuken en inpandige berging
- Grote zolder met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers
- Fraai aangelegde tuin met terras aan het water
Overdracht
- Vraagprijs
- € 598.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.990
- Aangeboden sinds
- 17-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 560 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (90 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Pantarijn Kesteren School10 min. | 752 m
-
Openbare Basisschool Het Palet School10 min. | 823 m
-
Hervormde Basisschool De Wegwijzer School12 min. | 987 m
-
Christelijke Basisschool Het Kompas School13 min. | 1023 m
-
Basisschool De Bornput School15 min. | 1219 m
-
van Lodenstein Kesteren School16 min. | 1320 m
-
Yuverta vmbo Kesteren School23 min. | 1838 m
-
Schenkhofstraat, Kesteren Bushalte6 min. | 454 m
-
Broekdijk, Kesteren Bushalte9 min. | 671 m
-
Torenstraat, Kesteren Bushalte10 min. | 773 m
-
Station, Kesteren Bushalte10 min. | 812 m
-
Kesteren, Kesteren Treinstation11 min. | 838 m
-
De Leede, Kesteren Bushalte13 min. | 1077 m
-
Recticel, Kesteren Bushalte18 min. | 1419 m
