Douwe van Epemastraat 7
Bekijk kaart- 120 m²
- 3 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Huisman bemiddeling in vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Koudum in Koudum.
Beschrijving
Douwe Van Epemastraat ****** Koudum
Highlights:
- Woonoppervlakte 120m2
- Drie slaapkamers met een optie tot een vierde
- Ruime berging en overkapping in de tuin
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Kavelgrootte 281m2
- Beschutte achtertuin met veel privacy
- Eigen oprit
- Levensloopbestendig te maken
- Wonen met ruimte, rust én comfort – instapklaar gezinshuis met zonnige tuin
Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze ruime woning aan de Douwe van Epemastraat precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, met volop privacy én alle ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 2007, uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is instapklaar.
Wat deze woning bijzonder maakt:
Lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
Ruime oprit en praktische indeling
Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A)
Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
De woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de vele lichtinval en de open indeling. Via de achterzijde stap je zo de tuin in; een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, maar is ook zeer geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Dankzij de praktische indeling bestaat er namelijk de mogelijkheid om op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren.
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de sfeervolle woonkamer. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een stijlvol werkblad. Vanuit de achterkamer heb je toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. De achterkamer kan in combinatie met de bijkeuken uitstekend worden ingericht als slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische extra bergruimte.
De royale achtertuin biedt veel privacy, beschutting en geniet gedurende de dag van volop zonlicht. Daarmee is dit een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en zonnige tuinen. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een berging.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig dankzij de ruime oprit, waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. De woning is bovendien goed onderhouden en volledig instapklaar.
Locatie
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Koudum, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur op korte afstand.
Over Koudum
Koudum, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, is een levendig dorp met circa 2.700 inwoners en diverse voorzieningen. Het dorp staat bekend als het warme hart van Zuidwest-Friesland en heeft een gunstige ligging nabij de meren De Morra en De Fluessen. Koudum is daardoor niet alleen een aantrekkelijke woonplaats, maar ook een geliefde bestemming voor recreanten en watersportliefhebbers. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar genieten bezoekers hier van de rust, de prachtige natuur en de vele recreatiemogelijkheden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.208
- Aangeboden sinds
- 06-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Inhoud
- 494 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HRK (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Ontmoetingsschool De Klimbeam School10 min. | 801 m
-
csg Bogerman Koudum School10 min. | 829 m
-
Claerbergen, Koudum Bushalte4 min. | 251 m
-
Centrum, Koudum Bushalte4 min. | 323 m
-
Chr. Scholengemeenschap, Koudum Bushalte12 min. | 992 m