- 87 m²
- 3 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van der Laarse Makelaardij o.g.;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Kudelstaart in Kudelstaart.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een leuke, maar eenvoudige, twee-onder-een-kapwoning in Kudelstaart die je volledig naar eigen wens kunt verbouwen? Dan is deze karakteristieke woning uit ca. 1900 aan de Kudelstaartseweg 205 precies wat je zoekt!
De woning is gelegen in het gezellige dorp Kudelstaart en staat op een royaal perceel van 447 m², met een ruime achtertuin op het zuidoosten. Dit is een ideale kans voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren, wil uitbreiden of op zoek is naar een klusproject.
De achtertuin biedt volop mogelijkheden. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Het perceel biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijne buitenruimte, het plaatsen van een grote eettafel of het realiseren van een hobby- of werkruimte. Ook zijn er diverse bijgebouwen aanwezig die naar eigen inzicht kunnen worden opgeknapt of opnieuw ingedeeld.
In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelcentrum van Kudelstaart bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier vind je onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist: ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige horeca en de prachtige Westeinderplassen liggen eveneens dichtbij – perfect voor wie houdt van recreëren op en rond het water. Met de auto zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, het Amsterdamse Bos en diverse uitvalswegen zoals de A4, A5 en A9 uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree. De huidige indeling bestaat uit een woonkamer, eenvoudige keuken, slaapkamer, bijkeuken en een badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot de ruime tuin op het zuidoosten.
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich nu één grote slaapkamer. Ook deze verdieping leent zich uitstekend voor een nieuwe indeling of uitbreiding om extra slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlak ca. 447 m²
- Woonoppervlak ca. 90 m²
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Energielabel: F
- Kluswoning die je geheel naar eigen wens kan maken
- Oplevering in overleg
Projectnotaris Signum Notariaat
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze twee-onder-een-kapwoning jou te bieden heeft?
Neem dan contact met ons op via ****** voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten je graag zien hoeveel potentie deze woning heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 447 m²
- Inhoud
- 436 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (128 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- F
