Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zonnedauwlaan 57

Bekijk kaart
1433 WB Kudelstaart (Kudelstaart)
€ 875.000 k.k.
  • 199 m²
  • 5 kamers
  • 2009

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Kudelstaart in Kudelstaart;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Rietlanden in Kudelstaart ligt dit royale herenhuis met circa 199 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolderverdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met serre-uitbouw, een royale woonkeuken en een verzorgde zij- en achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging.

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geven dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgebouwd met een serre van circa 2,50 meter diep. De serre is voorzien van een glazen dak, inbouwspots, elektrische zonwering en een brede schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen en het glazen dak komt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De vloer is afgewerkt met een Novilon vloer in houtlook en de wanden en plafonds zijn gestuct.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, die via de hal bereikbaar is en tevens beschikt over een eigen entree vanaf de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, een teppanyakiplaat, een rvs afzuigkap, een combi-stoomoven, een oven, een vaatwasser, een grote koelkast en een vriezer met zeven laden. De keuken is uitgevoerd met greeploze, hoogglans witte kastfronten en een donker granieten werkblad. Het kookeiland biedt extra werkruimte en er is voldoende ruimte voor een eettafel.

Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en beschikken beide over meerdere raampartijen en openslaande deuren met een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze slaapkamers beschikken over meerdere raampartijen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De tweede badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels, donkere vloertegels en een kleurrijk tegelaccent rondom het ligbad.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt over een hoge nok en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of logeerruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ronde ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor natuurlijke lichtinval.

De verzorgde zij- en achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruim hardhouten vlonderterras, een gazon en diverse beplanting. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar via de brede schuifpui van de serre. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

De woning ligt in de woonwijk Rietlanden in Kudelstaart, op korte afstand van de Westeinderplassen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Aalsmeer, Amstelveen, Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden

  • Royaal herenhuis met circa 196 m² woonoppervlakte;
  • Gelegen op een hoeklocatie in de woonwijk Rietlanden;
  • Vier ruime slaapkamers en twee badkamers;
  • Woonkamer met serre-uitbouw van circa 2,50 meter diep;
  • Serre voorzien van glazen dak, elektrische zonwering en brede schuifpui;
  • Ruime woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur;
  • Vaste trap naar de ruime zolderverdieping;
  • Zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten;
  • Vrijstaande houten berging in de achtertuin;
  • Gelegen nabij de Westeinderplassen en diverse voorzieningen.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.397
Aangeboden sinds
28-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
676 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag i36ECZ (juni 2025) (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Zonnedauwlaan

  • De Rietlanden, Kudelstaart Bushalte
    4 min. | 267 m
  • Einsteinstraat, Kudelstaart Bushalte
    8 min. | 621 m
  • Schweitzerstraat, Kudelstaart Bushalte
    12 min. | 966 m
  • Legmeerdijk, Kudelstaart Bushalte
    18 min. | 1429 m
  • Gravin Aleidstraat, Kudelstaart Bushalte
    18 min. | 1465 m

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Bekijk de makelaar

€ 875.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Bekijk de makelaar

€ 875.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning