- 275 m²
- 6 kamers
- 1860
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Kuijpers Makelaardij B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 275 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1860 en ligt in de buurt Die Swaluw in Lage Zwaluwe;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Open haard, Rolluiken, Bergruimte, Wasruimte.
Beschrijving
Op een schitterende locatie gelegen aan het polderlandschap ligt deze karaktervolle woning met 275 m² woonoppervlakte en een inhoud van 987m³. Het object is gelegen aan de rand van Lage Zwaluwe met een fenomenaal uitzicht. De afgelopen jaren is deze woning grotendeels gemoderniseerd met het oog om de authentieke details van de woning te behouden.
De ligging is zeer goed, het bevindt zich in de Kerkstraat welk een onderdeel is van de historische dijklint. Deze straat is aangewezen tot beschermend dorpsgezicht.
De woning ligt in het rustige en gezellige Lage Zwaluwe, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Voor wie van water en natuur houdt, liggen de haven en het Hollands Diep dichtbij, ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen naar Breda, Dordrecht en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar.
Begane grond
Via de entree betreed je een sfeervolle, lange hal die direct de karakteristieke uitstraling van de woning benadrukt. De authentieke tegelvloer en fraaie houten accenten zorgen voor een warme en uitnodigende binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Daarnaast bevindt zich hier de meterkast, die is uitgerust met maar liefst 10 groepen, en een nette toiletruimte met fonteintje. Dankzij het raam aan het einde van de hal valt er prettig daglicht binnen en geniet je ook hier al van een vrij uitzicht.
Woonkamer:
De royale woonkamer van circa 40 m² biedt een zee aan ruimte en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en landelijk uitzicht, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke beleving. De sfeervolle open haard vormt een warme blikvanger, terwijl de authentieke houten balken het karakter van de ruimte extra benadrukken. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die volop ruimte biedt voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een tweede kamer aanwezig, ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer. Beide ruimtes profiteren van prettig daglicht en een rustige ligging.
Badkamer
De volledig nieuwe betegelde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche cabine met regen- en handdouche, thermostaatkraan, design radiator een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Een fijne plek om tot rust te komen.
Souterrain
Ruime woonkeuken met een uniek uitzicht. Aansluitend bevindt zich een royale berging. Daarnaast beschikt het souterrain over een comfortabele zitkamer, een riante werkkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en bidet.
Woonkeuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning: een stijlvolle en praktische leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. De moderne open keuken is uitgevoerd in een strak design met hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken.
Eerste verdieping:
Deze ruime en sfeervolle slaapkamers kenmerken zich door de indrukwekkende hoge kap met zichtbare houten balken, die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en een moderne vloer, waardoor een rustige en eigentijdse basis ontstaat.
Er zijn op dit moment 2 royale slaapkamers aanwezig met bergruimte, de optie bestaat om hier meerdere slaapkamers van te maken.
Dankzij de hoge nok en de ramen vallen er aangenaam daglicht naar binnen, wat de kamer extra ruimtelijk doet aanvoelen. De centrale doorgang leidt naar een aangrenzende ruimte, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een inloopkast of extra kamer. Een ideale slaapkamer voor wie houdt van een combinatie van modern comfort en authentieke details.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen naast de woning. Hier geniet u tot in de avond van de zon in een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke omgeving. Of u nu wilt ontspannen, dineren of borrelen: deze tuin biedt alle mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Authentieke details van de woning zijn behouden;
- Ruime woonkamer;
- Uitzicht op landgoed.
Er zijn enkele impressie foto's toegevoegd van de tuin en woonkamer.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.455
- Aangeboden sinds
- 24-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 275 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Inhoud
- 987 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Open haard
- Rolluiken
- Bergruimte
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2021, Eigendom)
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Grienden School4 min. | 329 m
-
Nieuwstraat, Lage Zwaluwe Bushalte11 min. | 904 m
-
Ganshoeksingel, Lage Zwaluwe Bushalte12 min. | 984 m
-
Loonsedijk, Lage Zwaluwe Bushalte16 min. | 1295 m
-
Oudeweg, Lage Zwaluwe Bushalte20 min. | 1602 m
