- 126 m²
- 5 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door LIV Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Camminghaburen-Midden in Leeuwarden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Welkom thuis aan de Taniaburg 28 in Leeuwarden. Deze eengezinswoning combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers, een garage en een royale achtertuin is dit een fijne plek voor wie graag comfortabel woont. Met energielabel B heb je een mooie basis om verder te verduurzamen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de omgeving.
Begane grond
Via de oprit bereik je de woning en de garage. De entree geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De open keuken met eiland sluit mooi aan op de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel licht en zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de derde, ruime slaapkamer. Daarnaast is er een praktische ruimte met de witgoedopstelling en de cv-ketel. Deze ruimte zou je ook kunnen gebruiken als werkruimte of hobbykamer.
Buiten
De royale achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en daarnaast is er een garage voor de auto, fietsen of extra opslag.
Omgeving
Taniaburg 28 ligt in Camminghaburen, een kindvriendelijke woonwijk in Leeuwarden. In de wijk vind je onder andere een eigen winkelcentrum met diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook de sportverenigingen en zwembad aanwezig in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.
Pluspunten op een rij
- Circa 126 m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Open keuken met eiland
- Badkamer met ligbad en douche
- Praktische berging met witgoedopstelling
- Garage en oprit
- Royale achtertuin op het noordoosten
- Energielabel B
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.579
- Aangeboden sinds
- 21-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 494 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 48 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Camminghaburen-Midden?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Taniaburg
-
Andringastate, Leeuwarden Bushalte3 min. | 184 m
-
Dotingastate, Leeuwarden Bushalte4 min. | 324 m
-
Keimpemastins, Leeuwarden Bushalte9 min. | 683 m
-
Kingmastate, Leeuwarden Bushalte9 min. | 706 m
-
Sassingastins, Leeuwarden Bushalte13 min. | 1031 m
-
Humaldastate, Leeuwarden Bushalte13 min. | 1042 m
-
Parkflat, Leeuwarden Bushalte14 min. | 1146 m
-
Galamastins, Leeuwarden Bushalte15 min. | 1212 m
-
Wijlaarderhof, Leeuwarden Bushalte16 min. | 1254 m
-
Gratingastins, Leeuwarden Bushalte16 min. | 1315 m
-
Oenemastate, Leeuwarden Bushalte17 min. | 1353 m
-
Idzerdastins, Leeuwarden Bushalte17 min. | 1381 m
-
Melkemastate, Leeuwarden Bushalte18 min. | 1449 m
-
Leeuwarden Camminghaburen, Leeuwarden Treinstation24 min. | 1984 m
-
De Sprong School9 min. | 743 m
-
IKC Alexia School10 min. | 773 m
-
IKC Trianova School12 min. | 976 m
-
Poiesz Supermarkt11 min. | 884 m
-
Winkelcentrum Camminghaburen Winkelcentrum12 min. | 918 m
-
Wibra Store12 min. | 940 m
-
Kruidvat Store12 min. | 941 m
-
Mient de Vries Store12 min. | 952 m
-
Drogisterij Pijl Store12 min. | 963 m
-
Bakker Van den Berg Store12 min. | 972 m
-
Siep Offenga De Kapper Store12 min. | 995 m
-
Jacob Smit Slagerij Store13 min. | 1009 m
-
Bloemenboetiek De Anemoon Store13 min. | 1015 m
-
Albertheijn Cammingaburen Supermarkt13 min. | 1043 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1049 m
-
Richard's Fishcorner Convenience Store13 min. | 1069 m
-
Cafetaria Snackbar Chipie Coffee Shop13 min. | 1006 m
-
Fish & Chips cammighaburen Restaurant13 min. | 1067 m
-
Domino's Fastfood13 min. | 1077 m
-
Domino's Pizza Leeuwarden - Lieuwenburg - Camminghaburen Restaurant14 min. | 1082 m
-
Chinese Muur Restaurant14 min. | 1111 m
-
Familie Tieu Restaurant24 min. | 1992 m
-
Tennisschool/Academy Friesland Sportcentrum9 min. | 710 m
-
Loop Compleet LTWC Sportschool19 min. | 1523 m
-
Judoschool Hensema Sportschool22 min. | 1810 m
-
The Boxx 058 Sportschool24 min. | 1932 m
-
Copini Buitensport Sportcentrum24 min. | 1975 m
-
The Unit Strength & Conditioning Sportschool24 min. | 1981 m
-
Basic-Fit Leeuwarden Tijsmaweg 24/7 Sportschool24 min. | 1986 m
-
Basic-Fit Sportschool24 min. | 1989 m
-
Gezondheidscentrum Camminghaburen Ziekenhuis16 min. | 1295 m
-
Lieuwenburgzoom Park7 min. | 556 m
-
Losloopterrein B Park12 min. | 974 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg