- 109 m²
- 4 kamers
- 1899
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1899 en ligt in de buurt Damcentrum in Leidschendam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Nu in verkoop dit woonhuis met bedrijfsruimte op een unieke locatie aan de gewilde Damlaan in Leidschendam Centrum. Op steenworp afstand ligt het gezellige en historische sluisgebied met al haar horeca met gezellige terrassen aan het water. Ook alle uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Openbaar vervoer (bus 45 en 46) o.a. richting Station Leiden en Den Haag Centrum liggen op 2 minuten lopen. Het pand is geschikt voor detailhandel of bijvoorbeeld praktijk aan huis. Het woonhuis heeft een eigen ingang aan de achterzijde van het pand. De eerste verdieping is gerenoveerd en voorzien van isolatie en dubbele beglazing.
Indeling
Winkelingang van de huidige koffiewinkel met etalage aan de Damlaan. Winkelruimte ca. 70 m2 met kantoor en werkplaats/berging voorzien van krachtstroom en toilet. Verwarming van de bedrijfsruimte door middel van hete lucht, opstelplaats van de ketel op overloop van de eerste verdieping.
Het woonhuis is gesitueerd op de begane grond aan de achterzijde van het pand en op de eerste verdieping, Op de begane grond, 3 slaapkamers respectievelijk groot 9,3 m2, 9,4 m2 en 13 m2 en een badkamer. Woonkamer ca. 29 m2 op de eerste verdieping met royaal balkon, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte, ruime badkamer met ligbad en toilet. Via de overloop is er toegang tot het platte dak.
Bijzonderheden
- Eigen grond, perceel 169 m2
- Recht van overpad, in verband met de bereikbaarheid van het woonhuis aan de achterzijde
- Bestemmingsbepaling: woon en detailhandelsdoeleinden
- Woonoppervlak 108,30 m2, inhoud 383, 65 m3 (meetstaat aanwezig)
- Winkelruimte ca. 70 m2
- Eerste verdieping is opnieuw opgetrokken en geïsoleerd (woonkamer, keuken en badkamer),
- 2 Remeha cv-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening van de woonruimte geplaatst in 2018
In verband met het bouwjaar van het pand zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 699.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-06-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 383 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1899
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Damlaan
-
Damlaan, Leidschendam Bushalte2 min. | 124 m
-
Rijnlandstraat/Damplein, Leidschendam Bushalte4 min. | 307 m
-
WZH Schoorwijck, Leidschendam Bushalte7 min. | 515 m
-
Leidsekade (Sluis), Leidschendam Bushalte8 min. | 598 m
-
Gemeentehuis/Kon Wilhelminalaan, Leidschendam Bushalte8 min. | 610 m
-
Oostvlietweg/'t Hert, Leidschendam Bushalte10 min. | 809 m
-
Mariënpark/Pr Bernhardlaan, Leidschendam Bushalte11 min. | 860 m
-
J.S. Bachlaan, Leidschendam Bushalte13 min. | 1008 m
-
Nieuwstraat/Venestraat, Leidschendam Bushalte13 min. | 1035 m
-
Sijtwendetunnel, Voorburg Bushalte13 min. | 1067 m
-
Koningin Julianaplein, Leidschendam Bushalte14 min. | 1080 m
-
Oosteinde, Voorburg Treinstation14 min. | 1112 m
-
Prins Hendrikplein, Leidschendam Bushalte15 min. | 1170 m
-
De Star, Leidschendam Bushalte15 min. | 1243 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer School3 min. | 247 m
-
MMiXX School12 min. | 989 m
-
Christelijke Basisschool De Vijverhof School13 min. | 1001 m
-
Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette School15 min. | 1209 m
-
Openbare Basisschool de Margriet School21 min. | 1695 m
-
Openbare Dalton Basisschool de Tandem School23 min. | 1870 m
-
Veurs Lyceum School23 min. | 1891 m
-
Rooms Katholieke Protestants Christelijke Samenwerkingsschool Emmaus School24 min. | 1942 m
-
Van Laar verfhandel Store1 min. | 18 m
-
't Torentje Store1 min. | 21 m
-
Van 't Hoeft verlichting Store1 min. | 44 m
-
Hairapp Store1 min. | 56 m
-
Avondwinkel Happy Convenience Store1 min. | 70 m
-
Nightshop Damlaan Supermarkt1 min. | 75 m
-
Zo tofff Store2 min. | 102 m
-
Bay lifestyle Store2 min. | 142 m
-
Puurvis Convenience Store2 min. | 156 m
-
Jacky's Home Store2 min. | 165 m
-
Damlaan Optiek Store2 min. | 166 m
-
She Stories Store3 min. | 174 m
-
Banketbakkerij Wesseling Store3 min. | 186 m
-
Las Banderas Store3 min. | 198 m
-
Binnenspecialist Schuijt Store3 min. | 205 m
-
Ekoplaza Leidschendam Supermarkt3 min. | 231 m
-
Nobel Beauty Store3 min. | 247 m
-
Senna Cars Store3 min. | 248 m
-
Bike Totaal Store4 min. | 264 m
-
Lupi Coffee Coffee Shop1 min. | 3 m
-
Xotus Maduratna Indonesisch eethuis Fastfood1 min. | 52 m
-
Xotus-Maduratna Restaurant1 min. | 52 m
-
Cafetaria 't Sluisje Coffee Shop1 min. | 58 m
-
Grillrestaurant Tel Aviv Restaurant1 min. | 66 m
-
Shanasheel Restaurant Fastfood1 min. | 76 m
-
Sparta Grieks Restaurant Restaurant2 min. | 89 m
-
Pavarotti to go Fastfood2 min. | 142 m
-
Royal Curry Indian Tandoori Restaurant Restaurant2 min. | 152 m
-
Lights of India Restaurant2 min. | 153 m
-
Flavour Restaurant2 min. | 158 m
-
Taiyō Restaurant2 min. | 163 m
-
Taiyo Restaurant3 min. | 182 m
-
Portobello Leidschendam Restaurant3 min. | 187 m
-
Met Liefde Coffee Shop3 min. | 225 m
-
Mr. Sushi Leidschendam Restaurant4 min. | 253 m
-
Sushi No1. Leidschendam Restaurant4 min. | 288 m
-
Ming-Yeg Restaurant4 min. | 300 m
-
Spare Rib Express Fastfood4 min. | 319 m
-
Domino's Fastfood4 min. | 328 m
-
Bodytec Leidschendam Sportschool2 min. | 131 m
-
Health Me Leidschendam Sportschool2 min. | 138 m
-
HealthMe Sportschool2 min. | 143 m
-
Personal Fitness Nederland Sportschool3 min. | 223 m
-
Rayer Healthcare Sportschool3 min. | 235 m
-
Yoga Center Karuna Sportschool4 min. | 258 m
-
Bidalasana - pilates en yoga Sportschool10 min. | 766 m
-
Personal Fit Club Sportschool10 min. | 790 m
-
Fitness Avenue NL Sportschool12 min. | 941 m
-
Zwembad Neherpark Sportcentrum12 min. | 945 m
-
Active Ladies Leidschendam-Voorburg Sportschool12 min. | 971 m
-
DSS Sportcentrum14 min. | 1114 m
-
Veld 4 Sportcentrum16 min. | 1273 m
-
Baan 13 Sportcentrum16 min. | 1277 m
-
Baan 12 Sportcentrum16 min. | 1295 m
-
Baan 11 Sportcentrum16 min. | 1313 m
-
Ekam Yoga Sportschool17 min. | 1342 m
-
Baan 7 Sportcentrum17 min. | 1342 m
-
Baan 14 Sportcentrum17 min. | 1344 m
-
Skip 94 Sportcentrum17 min. | 1351 m
-
Huisartsenpraktijk Damlaan Doctor2 min. | 120 m
-
Vitaderm Doctor2 min. | 165 m
-
Podotherapie van der Pas Ziekenhuis3 min. | 223 m
-
Rayer Healthcare - Leidschendam Ziekenhuis3 min. | 225 m
-
Huisarts Vloemans | Huisarts Leidschendam Doctor4 min. | 298 m
-
Huisartsenpraktijk Wolters Doctor4 min. | 312 m
-
Huisartsenpraktijk Vloemans Doctor4 min. | 313 m
-
Huisartsenpraktijk Crop Doctor4 min. | 318 m
-
Huisartsenpraktijk Ottengraf en de Bruijn Doctor4 min. | 327 m
-
Dam Apotheek Apotheek5 min. | 334 m
-
Praktijk de Molen Kliniek5 min. | 345 m
-
Clinic Redermal Ziekenhuis5 min. | 390 m
-
Benu Apotheek5 min. | 401 m
-
Huisartsenpraktijk Van Spelde Doctor5 min. | 409 m
-
Reinier MDC bloedafnamelocatie Doctor6 min. | 460 m
-
MadebyMar Doctor7 min. | 512 m
-
Huisartsenpraktijk Leidschendam Zuid Doctor9 min. | 722 m
-
Voel Je Wel Doctor11 min. | 844 m
-
MBBS huisartsen Doctor17 min. | 1384 m
-
Mariënpark Park9 min. | 706 m
-
Zorgcentrum Marienpark Park12 min. | 943 m
-
De tol playground Park13 min. | 1056 m
-
Park Leeuwensteijn Park14 min. | 1151 m
-
Bleijkse Bos Park16 min. | 1247 m
-
Stadstuin Rusthout Park16 min. | 1249 m
-
Leidschendammerhout Park16 min. | 1318 m
-
Leidschendamse Speeltuin Vereniging Park17 min. | 1400 m
-
't Lienplantsoen Park19 min. | 1511 m
-
Park Sijtwende Park19 min. | 1569 m
-
Sijtwendepark Park20 min. | 1613 m
-
Prinsenhof Park Park20 min. | 1641 m
-
Skatepark Leidschendam Park21 min. | 1732 m
-
Groot Zijdepark Park23 min. | 1871 m
-
Park Vronesteyn Park24 min. | 1916 m