Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Sluiskant 23

Bekijk kaart
2265 AB Leidschendam (Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert)
€ 795.000 k.k.
  • 110 m²
  • 4 kamers
  • 1900

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert in Leidschendam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

PAREL AAN DE SLUIS – Wonen waar historie, levendigheid en luxe samenkomen

Stelt u zich eens voor: u opent ’s ochtends de voordeur en ziet de eerste bootjes rustig voorbijvaren, terwijl de zon het water laat schitteren. Welkom aan de Sluiskant 23 in Leidschendam – een unieke, monumentale eengezinswoning midden in het historische hart, waar elke dag voelt als een klein uitstapje.

Deze met zorg gerenoveerde rijksmonumentale woning ademt karakter en klasse. Authentieke details zijn met liefde behouden, terwijl het wooncomfort volledig is aangepast aan de wensen van nu. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een beleving.

Binnenkomen en thuiskomen
Via de entree betreedt u de woning en voelt u direct de warme, stijlvolle sfeer. De hal leidt naar een modern toilet en opent vervolgens naar de royale woonkamer. Hoge plafonds, een fraaie houten vloer en strak gestucte wanden vormen de perfecte basis, terwijl het uitzicht op de levendige sluis het echte pronkstuk is. Dit is een plek waar u urenlang kunt genieten van het uitzicht dat nooit verveelt.

Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken – zonder twijfel het hart van het huis. Met vloerverwarming, hoogwaardige inbouwapparatuur en een lang werkblad is dit dé plek voor culinaire avonden en gezellige momenten. Vanuit de keuken stapt u zo de privé achtertuin in: een heerlijke, beschutte plek voor lange zomeravonden, diners met vrienden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon.

Ruimte en rust op de verdiepingen
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt opnieuw dat betoverende uitzicht over de sluis – wakker worden was nog nooit zo bijzonder. De badkamer is stijlvol en compleet, met een ligbad, aparte douche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping verrast met een derde, karaktervolle slaapkamer. De zichtbare balken en VELUX-dakramen geven deze ruimte een warme, authentieke uitstraling. Hier vindt u tevens een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-opstelling. Als kers op de taart: een privé dakterras met uitzicht over de stad – een plek waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Leven in het hart van Leidschendam
Buiten de woning gaat het genieten moeiteloos verder. Stap de deur uit en u staat direct tussen gezellige terrassen, uitstekende restaurants en ambachtelijke winkels. De bakker, slager en supermarkt liggen om de hoek, terwijl de beste ijssalons zich recht tegenover u bevinden. En dat alles met een prachtig uitzicht op een van de mooiste kerken van de regio.

Hier woont u in een levendige, karaktervolle omgeving met een uitstekende bereikbaarheid richting de A4 – een combinatie die zelden beschikbaar komt.

Een kans die u niet wilt missen
Met drie ruime slaapkamers, een luxe afwerking, een privé tuin én dakterras en een ongeëvenaarde ligging is dit een woning waar u direct verliefd op wordt. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders.

Vraagprijs: € 795.000 k.k.
Oplevering: in overleg, kan snel

Ervaar zelf de charme, het uitzicht en de unieke sfeer van deze woning. Dit is niet zomaar een huis – dit is uw nieuwe thuis aan de sluis.

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.227
Aangeboden sinds
06-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
449 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Ligging
  • Aan vaarwater
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
34 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sluiskant

  • Leidsekade (Sluis), Leidschendam Bushalte
    1 min. | 81 m
  • Rijnlandstraat/Damplein, Leidschendam Bushalte
    4 min. | 280 m
  • Nieuwstraat/Venestraat, Leidschendam Bushalte
    7 min. | 518 m
  • WZH Schoorwijck, Leidschendam Bushalte
    8 min. | 600 m
  • Damlaan, Leidschendam Bushalte
    8 min. | 624 m
  • Oostvlietweg/'t Hert, Leidschendam Bushalte
    8 min. | 633 m
  • De Star/De Tol-Viaduct, Leidschendam Bushalte
    10 min. | 789 m
  • De Star/'t Hert, Leidschendam Bushalte
    12 min. | 950 m
  • De Star, Leidschendam Bushalte
    13 min. | 1045 m
  • Gemeentehuis/Kon Wilhelminalaan, Leidschendam Bushalte
    14 min. | 1080 m
  • Oosteinde, Voorburg Treinstation
    16 min. | 1256 m
  • Sijtwendetunnel, Voorburg Bushalte
    16 min. | 1280 m
  • Koningin Julianaplein, Leidschendam Bushalte
    16 min. | 1314 m
  • Mariënpark/Pr Bernhardlaan, Leidschendam Bushalte
    17 min. | 1358 m
  • Prins Hendrikplein, Leidschendam Bushalte
    19 min. | 1509 m
Contact met de makelaar
+31713031906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31713031906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning