Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Grasduinen 3

Bekijk kaart
8242 RK Lelystad (Houtribhoogte Noord)
€ 695.000 k.k.
  • 163 m²
  • 6 kamers
  • 2023

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door eXp Netherlands bv;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2023 en ligt in de buurt Houtribhoogte Noord in Lelystad;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

"Duin en Water"

Wees welkom in jullie nieuwe woonomgeving!

Want Duin en Water is het gelijknamige project voor deze zeer bijzondere locatie aan het IJsselmeer. Daar waar de echte levensgenieter tot rust komt en zijn/haar gezin het beste zal geven van wat er op woongenot te vinden is. En dat kan specifiek dan ook niet anders dan in deze, werkelijk, instapklare en luxe halfvrijstaande woning met garage aan de Grasduinen nummer 3.

Locatie - Locatie - Locatie

Op steenworp afstand van de Jachthavens Deko Marina en Flevo Marina en kwaliteitsrestaurants in de Houtribhaven en Bataviahaven. Lopend het Zuigerplasbos in. Om de hoek een balletje slaan in de ochtend dauw op de Golfbaan van het Flevo Golf Resort. De kinderen fietsen binnen 5 minuten naar het Houtribhoekstrand. Lopend wat kleding shoppen in Bataviastad....het kan vanuit hier allemaal! En de woonomgeving? Alle rust, creativiteit en ruimte. Want het project is midden in het natuurrijke duinlandschap van de Houtribhoogte ontwikkeld. Overweldigend groen, glooiend landschap, natuurlijk water met dito vegetatie en zeer ruim opgezet.

Trots en bevoorrecht om hier te mogen wonen.
En om dit gevoel extra te onderstrepen vinken we graag jullie belangrijkste woonwensen af:

  • Werkelijk instapklaar! Koffers mee en wonen
  • Mooiste en hoogste punt in de wijk
  • Luxe en alle extra opties die je graag zou willen hebben
  • Energielabel A+++
  • Warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, kortom enorm energiezuinig
  • UITGEBOUWDE woonkamer met prachtige sfeerhaard
  • Achtertuin en dakterras (met zicht op het water/haven) op het Westen
  • 5 slaapkamers en 2e badkamer mogelijk (voorbereid)
  • Op loop- en fietsafstand van alles wat het leven aangenaam maakt. Oneindig genieten en recreëren.

Parkeren doe je hier uiteraard gewoon op je eigen oprit (met voorbereiding laadmogelijkheid). Stijlvolle overdekte entree en een ruime hal met garderobekast, luxe toilet en de gestileerde trap naar de verdieping.

De zwart/glazen paneeldeur verwelkomt je in het woon-/leefgedeelte. "Wat een ruimte en luxe details!"
Wat direct in het oog springt is de gedetailleerde consequentie van de stijl. Grote natuurstenen tegels met vloerverwarming (en koeling), strakke wanden en plafond en de zeer stijlvolle room divider tussen de eetkamer en de living. Een zeer luxe uitgevoerde inbouwkeuken met alle droombare opties waaronder een wijnkoeler, stoomoven en warmhoudlade...het laat niets te wensen over. Perfecte ruimte voor een grote eettafel met zicht over de parkachtige woonomgeving door de lange ramen aan de voorzijde.

En dan de living....WoW!
Uitgebouwd, zoals eerder vermeld, en uitgevoerd met een luxe inbouwwand met sfeerhaard, tv/audio aansluitingen etc. Mooi zicht over de tuin en het aangrenzende glooiende duinlandschap. Hier wil je niet meer weg.

De eerste verdieping is ingedeeld met de luxe vergrote badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, luxe betegeling en ook hier weer een strak plafond. Drie zeer ruime slaapkamers en een praktische berging met de aansluitingen voor wasmachine/droger.

De tweede verdieping, een enorme verrassing! Twee slaapvertrekken en het geweldige dakterras met zicht over het landschap en op de Houtribhaven! En doordat deze, net als de tuin, op Westen is gelegen kun je hier subliem genieten tot de zon aan de horizon onder gaat. Op de ruime overloop is overigens al rekening gehouden met af-/toevoer voor bijvoorbeeld een tweede badkamer of een extra kitchenette. Wel zo handig met een groter gezin en/of intensief gebruik van het dakterras!

Wij kunnen het ons voorstellen dat het enthousiasme alleen maar is toegenomen en verwelkomen je graag in je nieuwe thuis!

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.264
Aangeboden sinds
07-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
647 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Ligging
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
30 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen, parkeerplaats

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Houtribhoogte Noord?

Gemiddelde leeftijd 50 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Grasduinen

  • Houtribhoogte, Lelystad Bushalte
    4 min. | 263 m
  • Houtribsluis, Lelystad Bushalte
    9 min. | 745 m
  • Parkhaven, Lelystad Bushalte
    15 min. | 1238 m
  • Batavia Stad, Lelystad Bushalte
    17 min. | 1367 m
  • Reygersbeek, Lelystad Bushalte
    21 min. | 1661 m
  • Boeierbrug, Lelystad Bushalte
    21 min. | 1730 m
  • Bataviahaven, Lelystad Bushalte
    22 min. | 1798 m
Contact met de makelaar
+31204712111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31204712111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning