Spring naar inhoud
Advertentie gearchiveerd

Houtrib 47

Bekijk kaart
8531 LP (Lemmer-West)
€ 369.500 k.k.
  • 113 m²
  • 5 kamers
  • 1971

Samenvatting

  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Lemmer-West in Lemmer;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Aan de Houtrib ****** staat deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning die direct een gevoel van thuis geeft. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De benedenverdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, wat bijdraagt aan de moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Binnen valt meteen de warme en verzorgde inrichting op, met een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos in elkaar overlopen. De openslaande deuren brengen je naar een prachtige serre voorzien van een kookeiland, een heerlijke plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten.

Er is de afgelopen jaren veel aan de woning gedaan, waardoor deze in een nette en instapklare staat verkeert. Zo is onlangs de douche nog vernieuwd en is de meterkast vernieuwd en uitgebreid met een kookgroep en krachtstroom. Deze biedt voldoende capaciteit voor bijvoorbeeld het laden van een elektrische auto of motorfiets, wat de woning extra toekomstbestendig maakt.

Een leuke bijkomstigheid is de aangebouwde berging aan de zijkant die momenteel is ingericht als een sfeervolle mancave met bar. Dankzij de aanwezige stroomvoorziening is deze ruimte veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplek.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, ideaal voor gasten, een tiener of als rustige werkruimte.

De ligging maakt het geheel compleet: de woning bevindt zich in een rustig, autoluw hofje, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier op korte loopafstand van het gezellige centrum van Lemmer en het IJsselmeerstrand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning die niet alleen praktisch en energiezuinig is, maar ook volop sfeer en leefcomfort biedt op een fantastische locatie.

entree/hal, toilet, woonkamer met trapopgang en openslaande deuren naar de glazen overkapping/tuin, hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en bar.

overloop, 3 slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, toilet en modern wastafelmeubel.

ruime overloop met bergruimte, ruime slaapkamer met bergruimte.

Ruime tuin rondom de woning. De achtertuin is gesitueerd op het westen.

• bouwjaar 1971
• gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
• externe bergruimte 49 m²
• inhoud 412 m³
• perceeloppervlakte 196 m²
• 4 slaapkamers
• tuin op het westen
• 16 zonnepanelen
• aanvaarding in onderling overleg

Vergelijkbaar in de omgeving

De Bongerd

8507CL Rohel (Rohel)
€ 900 per maand

Rijperahemstraat

8608CA Sneek (Lemmerweg-West)
€ 1.141 per maand

Stationsstraat

8601GG Sneek (Stationsbuurt)
€ 1.600 per maand

Gedempte Pol 26

8601BZ Sneek (Sneek binnen de grachten)
€ 655 per maand

Gedempte Pol 26

8601BZ Sneek (Sneek binnen de grachten)
Prijs op aanvraag

Rijksweg

9011VG Jirnsum (Jirnsum)
Prijs op aanvraag

Hoofdstraat

9001AN Grou (Grou)
€ 1.250 per maand

Veneweg

7946LK Wanneperveen (Wanneperveen)
€ 1.350 per maand

Oudestraat

8261CL Kampen (Binnenstad Kampen)
€ 1.050 per maand

Het Ruim 40

8251EN Dronten (Centrum Dronten)
€ 1.890 per maand

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
412 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Houtrib

  • Urkerstraat, Lemmer Bushalte
    5 min. | 360 m
  • Frieslandpark, Lemmer Bushalte
    5 min. | 402 m
  • Gemini, Lemmer Bushalte
    10 min. | 830 m
  • Pampusstraat, Lemmer Bushalte
    12 min. | 996 m
  • Orion, Lemmer Bushalte
    16 min. | 1293 m
  • Ir. D.F. Woudagemaal, Lemmer Bushalte
    22 min. | 1755 m
  • Houtmolen, Lemmer Bushalte
    24 min. | 1931 m