- 193 m²
- 6 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Dijkman Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Lemmer-Rienplan in Lemmer.
Beschrijving
Aan de karakteristieke Straatweg in het Friese Lemmer staat deze bijzondere, vrijstaande woning die direct in het oog springt door haar stijlvolle witte gevel in combinatie met zwarte kozijnen. Het betreft een gemeentelijk monument met een rijke uitstraling, gebouwd in een periode waarin Lemmer zich ontwikkelde tot een geliefde woonplaats, en dat voel je nog altijd terug in de sfeer en ligging van deze woning.
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.080 m² en biedt met een woonoppervlakte van 193 m² en circa 60 m² aan overige inpandige ruimte een zee aan leefruimte. De grote aangebouwde garage zorgt voor praktische mogelijkheden, terwijl de woning zelf de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd en geïsoleerd. Met maar liefst 25 zonnepanelen is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht, wat het wooncomfort naar een hedendaags niveau tilt.
Binnen valt direct het lichte en aangename interieur op. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in huis. De indeling is bijzonder veelzijdig en maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. In de oorspronkelijke woning bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De aanbouw voegt hier nog een extra slaapkamer en badkamer aan toe, terwijl het zelfstandige appartement met eigen keuken, slaapkamer en badkamer tal van mogelijkheden biedt, zoals gebruik voor bed & breakfast, praktijk aan huis, mantelzorg of duowonen.
De combinatie van karakter, ruimte en flexibiliteit maakt dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen en woonwensen. Buiten biedt de ruime tuin volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de ligging aan de Straatweg zorgt voor een prettige bereikbaarheid.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van alle voorzieningen. Het gezellige centrum van Lemmer met winkels, horeca en de levendige haven ligt op korte afstand, evenals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Bovendien bevindt u zich hier op steenworp afstand van het water en de Friese natuur, wat deze plek geliefd maakt bij zowel rustzoekers als watersportliefhebbers.
Deze woning is een zeldzame combinatie van karakter, comfort en veelzijdigheid op een prachtige locatie in Lemmer, en biedt daarmee een unieke kans voor wie
entree/hal, meterkast, trapopgang, bergkast, Woonkamer met aanbouw, hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Hal met toilet, deur naar de garage en deur naar ruime slaapkamer met badkamer met douche en wastafel.
Appartement: keuken, woonkamer, toilet, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel.
overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.
middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1930
• gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
• overig inpandige ruimte 60 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 38 m²
• externe bergruimte 9 m²
• inhoud 942 m³
• perceeloppervlakte 1080 m²
• volledig geïsoleerd
• 25 zonnepanelen
• wordt verwarmd door hybride warmtepomp
• met zelfstandig appartement
• centrum op loopafstand
• aanvaarding in onderling overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.601
- Aangeboden sinds
- 17-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.080 m²
- Inhoud
- 942 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Daltonschool Sint Jozef School5 min. | 357 m
-
Lennamare School8 min. | 607 m
-
Caleido Lemmer School8 min. | 655 m
-
Basisschool Tweespan School14 min. | 1091 m
-
Christelijke Basisschool de Arke School14 min. | 1093 m
-
Villa Kino Kinderdagverblijf16 min. | 1300 m
-
Basisschool de Meerpaal School20 min. | 1647 m
-
Pampusstraat, Lemmer Bushalte6 min. | 432 m
-
Orion, Lemmer Bushalte10 min. | 758 m
-
Busstation, Lemmer Bushalte10 min. | 790 m
-
Houtmolen, Lemmer Bushalte11 min. | 891 m
-
Urkerstraat, Lemmer Bushalte11 min. | 907 m
-
Begraafplaats, Lemmer Bushalte16 min. | 1310 m
-
Gemini, Lemmer Bushalte18 min. | 1451 m
-
Frieslandpark, Lemmer Bushalte18 min. | 1459 m
-
Schouw, Lemmer Bushalte20 min. | 1605 m
-
Lemsterpad, Lemmer Bushalte22 min. | 1823 m
