- 163 m²
- 5 kamers
- 1999
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Workum in Workum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Comfortabele, energiezuinige gezinswoning!
Royale, vrijstaande gezinswoning in Workum, één van de Friese Elfstedensteden. Workum is een echte watersportstad met een prachtige ligging aan het IJsselmeer. Deze woning is geheel geïsoleerd, heeft een energielabel A en is uitgevoerd met 14 zonnepanelen. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken en 4 slaapkamers.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van 543 m².
De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum, de supermarkten, basisscholen en diverse sportvoorzieningen zijn op loopafstand.
De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid. In het oude stadscentrum bevinden zich veel monumentale panden, historische geveltjes en gezellige terrassen.
Entree, hal met plavuizenvloer, open trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de royale, lichte woonkamer. In de woonkamer zijn 2 zithoeken gerealiseerd. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een knusse gashaard en heeft mooi zicht op de straat. De tweede zithoek bevindt zich in de royale erker aan de zijkant met ramen rondom.
De moderne woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar het overkapte terras in de achtertuin. De donkerrode keuken is ruim opgezet met veel kastruimte en een zwart hardstenen werkblad. Alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en combi-oven, is van hoge kwaliteit.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal. Hier bevinden zich de wasmachine- en wasdrogerinstallaties, enkele bergkasten en een werkblad met gootsteen. De bijkeuken heeft tevens deuren naar de voortuin en de achterliggende berging.
De ruime tuin rondom is aangelegd met verschillende terrassen en een vrijstaande houten bergschuur met veranda.
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 2 slaapkamers hebben een deur naar het balkon op het zuidoosten. De ruime, lichte badkamer is strak afgewerkt en modern ingericht met douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor een comfortabele warmte.
Een vaste trap leidt naar de overloop van de 2e verdieping. De lichte slaapkamer is voorzien van 3 tuimelvensters. De cv-installatie bevindt zich in een afgesloten ruimte.
Het balkon is bereikbaar vanuit 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten. Je geniet hier in de ochtend- en vroege middag van de zon.
De voortuin is onderhoudsvrij met klinkerbestrating, grijs split en twee verhoogde plantenvakken met vaste planten en bomen.
Op de oprit is voldoende parkeerruimte voor 2 á 3 auto's.
De zon draait gedurende dag rond de woning en daar is handig op ingespeeld. In de zij- en achtertuin zijn verschillende terrassen aangelegd met overkapping of windscherm, zodat er altijd een prettige zitplek is te vinden. De houten bergschuur met veranda zorgt voor voldoende bergruimte.
- Ruime vrijstaande gezinswoning;
- Uitgebouwde woonkeuken;
- Energielabel A;
- Nefit CV ketel 2011;
- 14 Zonnepanelen 2021;
- 3x Betonvloer;
- Airco beneden en boven;
- Vloerverwarming begane grond en badkamer;
- Sfeervolle gashaard in woonkamer;
- Glasvezelaansluiting;
- Rustige locatie op korte afstand van de stadsvoorzieningen van Workum;
- Met een paar minuten wandelen bevindt u zich te midden van het weidelandschap;
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.681
- Aangeboden sinds
- 11-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 543 m²
- Inhoud
- 553 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 175 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Ielaak
-
Hearewei, Workum Bushalte6 min. | 433 m
-
Zwembad, Workum Bushalte7 min. | 536 m
-
Brouwersdijk, Workum Bushalte10 min. | 771 m
-
Merk, Workum Bushalte11 min. | 833 m
-
Lynbaen, Workum Bushalte15 min. | 1228 m
-
Súd, Workum Bushalte16 min. | 1301 m
-
Station, Workum Bushalte18 min. | 1465 m
-
Workum, Workum Treinstation19 min. | 1562 m
-
Thomashof, Workum Bushalte24 min. | 1977 m
-
It Finster School5 min. | 387 m
-
Openbare Basisschool De Pipegaal School5 min. | 387 m
-
St Ludgerusschool School6 min. | 418 m
-
Thijs van der Meer Store6 min. | 494 m
-
Groen Bloemsierkunst Store7 min. | 504 m
-
De Speelstraat Store7 min. | 552 m
-
Poiesz Workum Supermarkt7 min. | 567 m
-
Poiesz Supermarkt7 min. | 568 m
-
De Eerlijkheid Convenience Store7 min. | 576 m
-
De Begine Smidte Store7 min. | 580 m
-
Antiek Store8 min. | 592 m
-
De Begijntjes Store8 min. | 593 m
-
Pottenbakkerij Kunst Store8 min. | 607 m
-
ALDI Supermarkt8 min. | 630 m
-
Tapijthal Store8 min. | 644 m
-
rommelmarkt Store8 min. | 649 m
-
Heino Store8 min. | 652 m
-
kokomo Store9 min. | 666 m
-
SoalSurf Store9 min. | 673 m
-
Style 53 kidswear Store9 min. | 675 m
-
Blom Store9 min. | 684 m
-
Westerhuis Store9 min. | 691 m
-
By Fré Store9 min. | 699 m
-
Kultuerhús Klameare Coffee Shop8 min. | 640 m
-
Pizzeria La Bella Vita Restaurant9 min. | 665 m
-
Restaurant La Bella Vita Restaurant9 min. | 667 m
-
De Gulden Leeuw Restaurant9 min. | 681 m
-
Folkerts Restaurant9 min. | 687 m
-
De Wijnberg Restaurant9 min. | 693 m
-
Restaurant Folkerts Restaurant9 min. | 695 m
-
Fresco Restaurant9 min. | 711 m
-
Visspecialist Cees Bijlsma Restaurant9 min. | 745 m
-
Peters Pizza Restaurant10 min. | 748 m
-
Grandcafe Noardeinde Coffee Shop10 min. | 759 m
-
Noardeinde Restaurant10 min. | 775 m
-
Loev Workum Restaurant10 min. | 780 m
-
Chinees restaurant Kota Radja Workum Restaurant10 min. | 781 m
-
Vegetarisch en Visrestaurant It Pottebakkershûs Restaurant10 min. | 785 m
-
Kota Radja Restaurant10 min. | 787 m
-
Bakkerij Keuning Restaurant10 min. | 802 m
-
Yourbestfriendworkum Restaurant10 min. | 821 m
-
el Cafetin Coffee Shop10 min. | 828 m
-
Witte Herbergh Coffee Shop11 min. | 862 m
-
WLT Rekke Sportcentrum4 min. | 329 m
-
V.V. Workum Sportcentrum7 min. | 546 m
-
Sportcentrum Rolpeal Sportcentrum7 min. | 548 m
-
Sport- & Gezondheidscentrum Zuidwest-Friesland Fitness Station10 min. | 824 m
-
Studio4 Sportschool21 min. | 1665 m
-
GGZ Friesland Kliniek6 min. | 470 m
-
Fysiotherapie Workum Kliniek8 min. | 631 m
-
Huisartsenpraktijk Doctor9 min. | 716 m
-
Service apotheek Workum Apotheek9 min. | 728 m
-
Huisartsenpraktijk T. Gerling Doctor12 min. | 918 m
-
L & B bv Ziekenhuis14 min. | 1103 m
-
Workum Park9 min. | 695 m
-
Tillefonnepaed Park11 min. | 877 m
