- 85 m²
- 3 kamers
- 1912
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1912 en ligt in de buurt Workum in Workum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Leuke stadswoning op een mooie locatie vlakbij de Beginebrug!
Op een mooie locatie aan de doorgaande fiets/-wandelroute naar het stadscentrum staat deze keurig onderhouden stadswoning. De woning is centraal gelegen tussen het stadscentrum en de supermarkten, ook zijn het zwembad en de voetbalvelden op loopafstand.
Deze verassend ruime woning is recent gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en heeft energielabel C. Naast dat er een ruime woonkamer en woonkeuken aanwezig zijn heeft deze woning op de begane grond een praktische werkkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer gerealiseerd. Tot de woning behoort een sfeervolle stadstuin met tuinschuur en een achterom middels een mandelig pad.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van 113 m².
De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid. In het oude stadscentrum bevinden zich veel monumentale panden, historische geveltjes en gezellige terrassen.
Entree, hal, meterkast en toegang tot het toilet. De verrassend ruime woonkamer heeft een fraai balkenplafond en een plavuizenvloer, ook heeft de woonkamer een mooie vensterbankombouw met kastjes. Vanuit de woonkamer is er zicht in het gezellige straatje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen woonkeuken met landelijke stijl (o.a. paneeldeurtjes en balkenplafond). De woonkeuken is voorzien van een hoekkeuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels een tuindeur een directe toegang naar de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een halfopen werkkamer, uitstekend geschikt voor hobby- of studeerwerkzaamheden. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de Cv-opstelling.
Via de trapopgang in de keuken komt u op de centrale overloop. Vanaf de overloop is er toegang naar de 2 ruime slaapkamers en de badkamer, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde is gelegen. De 2e slaapkamer is in de dakopbouw aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
De L-vormige achtertuin is sfeervol aangelegd, in de borders staan mooie planten en klimplanten. U kunt hier heerlijk rustig in privacy genieten van het buitenleven. Tot de woning behoort een houten bergschuur en een achterom via de achtergelegen straat.
- Energielabel C;
- Deels HR++ ramen;
- 7 zonnepanelen 2023;
- Remeha Cv-ketel 2018;
- Waterontharder;
- Buitenschilderwerk 2026;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met vloerverwarming;
- Begane grond schuimbeton met vloerverwarming;
- Openbare parkeergelegenheid aanwezig aan het begin van de mandelige oprit.
- Op korte afstand van de stadsvoorzieningen van Workum;
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.824
- Aangeboden sinds
- 06-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 289 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1912
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 40 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha 28C Plus (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Begine
-
Hearewei, Workum Bushalte4 min. | 250 m
-
Merk, Workum Bushalte5 min. | 370 m
-
Zwembad, Workum Bushalte7 min. | 566 m
-
Súd, Workum Bushalte10 min. | 824 m
-
Lynbaen, Workum Bushalte11 min. | 845 m
-
Brouwersdijk, Workum Bushalte11 min. | 897 m
-
Thomashof, Workum Bushalte19 min. | 1555 m
-
Station, Workum Bushalte21 min. | 1665 m
-
Workum, Workum Treinstation21 min. | 1720 m
-
It Finster School7 min. | 573 m
-
Openbare Basisschool De Pipegaal School7 min. | 573 m
-
St Ludgerusschool School8 min. | 651 m
-
Groen Bloemsierkunst Store1 min. | 24 m
-
De Speelstraat Store2 min. | 109 m
-
De Eerlijkheid Convenience Store2 min. | 122 m
-
Thijs van der Meer Store2 min. | 141 m
-
Antiek Store2 min. | 145 m
-
De Begine Smidte Store2 min. | 150 m
-
De Begijntjes Store3 min. | 167 m
-
Poiesz Supermarkt3 min. | 169 m
-
Poiesz Workum Supermarkt3 min. | 172 m
-
Pottenbakkerij Kunst Store3 min. | 186 m
-
ALDI Supermarkt4 min. | 260 m
-
Heino Store4 min. | 270 m
-
kokomo Store5 min. | 343 m
-
Bijlsma Convenience Store5 min. | 345 m
-
Wouda Store5 min. | 351 m
-
natuurvol Store5 min. | 351 m
-
peter Store5 min. | 355 m
-
rommelmarkt Store5 min. | 359 m
-
noarderwind Store5 min. | 367 m
-
Tapijthal Store5 min. | 370 m
-
Kultuerhús Klameare Coffee Shop3 min. | 232 m
-
De Gulden Leeuw Restaurant4 min. | 262 m
-
De Wijnberg Restaurant4 min. | 265 m
-
Pizzeria La Bella Vita Restaurant4 min. | 278 m
-
Restaurant La Bella Vita Restaurant4 min. | 281 m
-
Folkerts Restaurant4 min. | 303 m
-
Restaurant Folkerts Restaurant4 min. | 313 m
-
Visspecialist Cees Bijlsma Restaurant5 min. | 344 m
-
Loev Workum Restaurant5 min. | 359 m
-
Bakkerij Keuning Restaurant5 min. | 362 m
-
Vegetarisch en Visrestaurant It Pottebakkershûs Restaurant5 min. | 364 m
-
Fresco Restaurant5 min. | 377 m
-
Witte Herbergh Coffee Shop5 min. | 386 m
-
De Heeren Van Heeres Restaurant5 min. | 398 m
-
Eetcafe de witte herbergh Coffee Shop5 min. | 399 m
-
Boele’S Verse Friet Restaurant5 min. | 403 m
-
Bistro Workum Restaurant6 min. | 425 m
-
Stedspolle Fastfood6 min. | 427 m
-
Yourbestfriendworkum Restaurant6 min. | 434 m
-
el Cafetin Coffee Shop6 min. | 436 m
-
WLT Rekke Sportcentrum9 min. | 709 m
-
Sportcentrum Rolpeal Sportcentrum9 min. | 720 m
-
V.V. Workum Sportcentrum10 min. | 810 m
-
Studio4 Sportschool15 min. | 1197 m
-
Sport- & Gezondheidscentrum Zuidwest-Friesland Fitness Station15 min. | 1197 m
-
Fysiotherapie Workum Kliniek3 min. | 234 m
-
GGZ Friesland Kliniek7 min. | 517 m
-
Huisartsenpraktijk Doctor9 min. | 725 m
-
Service apotheek Workum Apotheek9 min. | 735 m
-
Huisartsenpraktijk T. Gerling Doctor15 min. | 1165 m
-
L & B bv Ziekenhuis19 min. | 1525 m
-
Workum Park4 min. | 290 m
-
Tillefonnepaed Park7 min. | 530 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg