De Wilgen 4

Beschrijving

De Wilgen 4 biedt alles wat u zoekt: een instapklare, verduurzaamde en uitgebouwde tweekapper op een rustige locatie in het gezellige Liempde. Beneden geniet u van een royale leefkeuken waar koken, eten en samenzijn centraal staan, met aansluitend in de achtertuin een verhoogd terras en een heerlijke overkapping met loungehoek.
Boven vindt u een moderne badkamer, ruime slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De woning ligt nabij het centrum van Liempde met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp is omgeven door de natuur van Het Groene Woud en biedt daarmee volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn bovendien binnen circa 20 minuten met de auto bereikbaar.

Woonoppervlakte 125m², inhoud 425m³, 4 kamers, schuur 10m², perceel 199m², bouwjaar 1972.

Entree/hal met garderobenis, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met gashaard en staat in open verbinding met de in 2018 uitgebouwde keuken.

Deze royale leefkeuken biedt volop ruimte voor een grote eethoek en is ingericht met een stijlvol keukenmeubel, een ingebouwd wandmeubel en een kookeiland. De complete keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een separate oven. Dankzij de grote schuifpui en de lichtstraat geniet u hier van een aangename lichtinval en een optimale verbinding met de tuin.

Overloop met drie slaapkamers van ca.15m², ca.13m² en ca.7m², de badkamer en opgaande trap. De slaapkamers zijn afgewerkt glad stucwerk en een laminaatvloer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, heeft een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en toilet.

De open zolderverdieping is na-geïsoleerd en voorzien van twee dakramen, de HR-combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping diverse indelingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

Leuke voortuin met oprit naar de poort van de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, heeft een verhoogd terras, ruime overkapping en een berging van ca.10m².

Deze zorgvuldig gemoderniseerde en verduurzaamde woning combineert comfort, ruimte en woonplezier. Een instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Liempde, zeker een bezichtiging waard!